Karaktervolle villa op een mooi perceel in een residentiële groene omgeving
€ 535.000
Drongen
Contacteer Tom:
Omschrijving
Bent u op zoek naar een unieke eigendom met veel potentieel? Deze karaktervolle villa uit 1970, gelegen in de rustige en residentiële Baarleboslaan in Drongen, biedt u de perfecte gelegenheid om uw droomwoning te realiseren. Met een ruim perceel van 704m² en een charmante ligging vlakbij de schilderachtige Leie, vindt u hier de ideale combinatie van rust, ruimte en authenticiteit. Gelegen in een rustige residentiële wijk, geniet u van de serene omgeving terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. De nabijheid van de Leie biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De woning is tevens gelegen vlakbij de op- en afrit van de E40 !
De villa ademt de sfeer van de jaren ’70 met haar unieke architectonische kenmerken. Denk aan ruime kamers, karaktervolle elementen en veel natuurlijk licht. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten om de originele stijl te combineren met moderne elementen. Het royale perceel van 704m² biedt tal van mogelijkheden. Of u nu droomt van een weelderige tuin, een gezellige buitenruimte voor familie en vrienden of een uitbreiding van de woonruimte, hier kan het allemaal.
Indeling als volgt:
– grote inkomhal
– gastentoilet
– royale lichtrijke woonkamer in parketvloer
– aparte keukenruimte
– ruime inpandige garage met kleine kelder
– stookplaats
– ruime nachthal
– 4 zeer ruime slaapkamers op het verdiep
– badkamer bestaande uit ligbad, toilet en wastafel
– grote zolder met tal van mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte, opslag,…
– sfeervolle volwassen tuin met veel groen en privacy
– zuid gericht terras
Centrale verwarming met radiatoren op stookolie.
Deze villa in Drongen wacht op iemand met visie en passie. Het is de perfecte plek voor gezinnen die hun ideale thuis willen creëren in een rustige, groene omgeving. Laat uw verbeelding de vrije loop en maak van dit huis uw thuis.
De woning is vrij na afspraak.
Contacteer ons voor vlug voor deze buitenkans !
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| royale inkomhal | |
| Toilet | |
| gastentoilet | |
| Woonkamer | 46 m2 |
| zeer lichtrijke woonkamer in parket met zicht op de groene tuin | |
| Keuken | 12 m2 |
| aparte keuken, mogelijkheid om een open keuken te creëren | |
| Garage | 32 m2 |
| zeer ruime inpandige garage | |
| CV ruimte | |
| Tuin | |
| sfeervolle tuin met veel groen en privacy | |
| Tuinberging | |
| Terras | |
| zuid gericht terras, aanpalend aan de woonkamer | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | 23 m2 |
| Slaapkamer | 21 m2 |
| Badkamer | 7 m2 |
| functionele badkamer die kan uitgebreid worden | |
| Slaapkamer | 26 m2 |
| Slaapkamer | 13 m2 |
| Zolder | 80 m2 |
| zeer ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamers | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Ja |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 428 kWh/m2 |
|
428
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 1970 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 4 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 704 |
| WOONOPPERVLAKTE | 292 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Stookolie |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| STADSWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| SEPTISCHE PUT | ja |
| BESCHIKBAAR | Overeen te komen |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |