Uniek handelspand met instapklaar appartement

€ 569.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Stationsstraat 69
Eeklo
2
1
217 m2
351 m2
Omschrijving

Welkom bij dit unieke horecapand met een prachtig gerenoveerd appartement, perfect gelegen in het bruisende centrum van Eeklo. Deze eigendom biedt een harmonieuze mix van moderne luxe en charmante authenticiteit, met opvallende visgraat parketvloeren, industriële keukenfaciliteiten en tal van originele details die het karakter van het pand versterken.

Het ruime handelsgedeelte biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers, met een uitnodigende ambiance die klanten aantrekt. De gezellige binnentuin met een overdekt terras vormt een oase van rust midden in het bruisende stadscentrum, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.

Het gerenoveerde appartement op de eerste verdieping straalt een moderne elegantie uit, met hoogwaardige afwerkingen en alle comfort. 

De indeling is als volgt: karaktervolle inkomhal; toiletten met piscine; volledig geïnstalleerde, professionele keuken met toegang tot een ruime kelder (wijnkelder/berging/koelcel); polyvalente zaal met authentieke elementen, open haard, ..; traphal die toegang geeft tot het appartement; nachthal; slaapkamer 1 met dressing en badkamer; slaapkamer 2; berging; eet-en leefruimte met open, geïnstalleerde keuken. 

Verder is er achteraan nog een overdekt terras, gezellige en volledige aangelegde stadstuin met toegang tot dubbele garage en polyvalente ruimte met sanitair. 

Mis deze zeldzame kans niet om wonen en werken te combineren in het hart van Eeklo. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft!

INDELING
Verdieping -1
Wijnkelder
Kelder
Met koelcel

Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Piscines en toilet
Keuken
Industriële keuken
Handelsruimte
Toilet
Terras 28 m2
Overdekt terras
Koer 180 m2
Gezellige stadstuin met terras
Garage
Overdekte garage voor 2 wagens
Handelsruimte
Polyvalente ruimte met sanitair

Verdieping 1
Nachthal
Ruime traphal
Slaapkamer
Slaapkamer
Dressing
Aansluitend bij de slaapkamer
Badkamer
Toilet, dubbele douche, lavabo
Woonkamer
Ruime eet- en leefruimte
Keuken
Open keuken volledig geïnstalleerd
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
BEBOUWING
BEBOUWING Gesloten
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 2
GROND OPPERVLAKTE 351
WOONOPPERVLAKTE 217
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
TELEFOON ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR bij akte
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris