Renovatieproject met veel potentieel

€ 155.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Burg. Lionel Pussemierstraat
Eeklo
2
1
130 m2
90 m2
1932
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Op een goede locatie vlakbij scholen en het Sportpark, vinden we deze te renoveren woning terug. De locatie is ideaal voor gezinnen met kinderen en je kan er tevens gratis parkeren in de straat. De eigendom heeft een oppervlakte van 90m² en geniet van een knusse oost gerichte stadstuin. 

De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd geweest: de zolder werd geïsoleerd en enkele jaren geleden werd een hoogrendement CV-ketel geplaatst op aardgas. Verder is de woning nog te renoveren om opnieuw te voldoen aan de hedendaagse normen. Ideaal dus voor de Handige Harry of voor investeerders !

Indeling:
– inkomhal
– gezellige woonkamer
– open keuken, aansluitend op de leefruimte
– badkamer met lavabo en douchecabine
– ruime berging met wasplaats
– apart toilet
– knusse stadstuin
– nachthal
– 2 volwaardige slaapkamers op verdiep 1
– zolder met vaste trap, mogelijkheid om als derde slaapkamer in te richten

De eigendom is vrij bij akte !

Aarzel niet en contacteer ons snel voor de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken !
 

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Berging
Tuin
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 313 kWh/m2
313
BEBOUWING
BEBOUWING Gesloten
BOUWJAAR 1932
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 90
WOONOPPERVLAKTE 130
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT
KEUKENTYPE Gedeeltelijk geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
ROLLUIKEN ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen