NIEUW NIEUWBOUW

Afgewerkte nieuwbouw woning g op ruim perceel

€ 462.615

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Landsdijk 73 Bus A
Bassevelde
3
1
168 m2
620 m2
2022
Omschrijving

Deze kwalitatieve halfopen nieuwbouw woning vinden terug op de Landsdijk in Bassevelde, een charmant gehucht tussen Watervliet, Bassevelde en Kaprijke. De woning werd opgetrokken op een ruim perceel van 620m² met een netto bewoonbare oppervlakte van 168m² !

De woning zal voldoen aan de laatste normen inzake energie met een E-peil van 29. Zo worden er op het dak 10 zonnepanelen geplaatst met bijhorende omvormer en zal de verwarming gebeuren met een condensatieketel van Vaillant op aardgas. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping wordt er met vloerverwarming gewerkt. 

De woning is reeds volledig afgewerkt en bijgevolg instapklaar ! Er werd gekozen voor duurzame kwalitatieve materialen die zorgen voor een moderne hedendaagse woning waar het zalig thuiskomen is !

Indeling als volgt:
– inkomhal met vestiaire
– gastentoilet
– ruime lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
– volledig geïnstalleerde open keuken
– inpandige garage met sectionale automatische poort
– wasplaats
– berging
– nachthal
– 3 volwaardige slaapkamers
– apart toilet op verdiep
– badkamer met badkamermeubel, inloopdouche en ligbad
– vaste trap naar de zolder, eventueel in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte
– aangelegde oprit 
– aangelegd terras

De woning werd bijzonder kwalitatief afgewerkt en valt niet te vergelijken met de doorsnee nieuwbouw woningen die worden aangeboden.

EPB in opmaak. 

Vraag ons naar het lastenboek of een bezoek ter plaatse !

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Garage 20 m2
met sectionale automatische poort
Woonkamer 31 m2
Keuken 12 m2
volledig geïnstalleerde open keuken met eiland
Berging

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer 12 m2
Slaapkamer 12 m2
Slaapkamer 11 m2
Badkamer 7.7 m2
Toilet

Verdieping 2
Zolder 33 m2
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
EPC GEGEVENS
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR 2022
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 620
WOONOPPERVLAKTE 168
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
ZONNEPANELEN ja
VLOERVERWARMING ja
SEPTISCHE PUT ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen