Koppelvilla op enkele passen van het casino en het strand

€ 1.550.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Elizabetlaan 187
Knokke
4
1
300 m2
401 m2
1938
Omschrijving

Op een uiterst gegeerde locatie in Knokke, langs de prestigieuze Elizabetlaan en op wandelafstand van het strand en het casino, bevindt zich deze te renoveren koppelvilla boordevol charme en mogelijkheden. Deze eigendom straalt authenticiteit uit dankzij haar typische Knokse architectuur, met onder meer een charmante erker, hoge plafonds en een ruime indeling. Momenteel beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers, maar dankzij het royale volume en de slimme indelingsmogelijkheden kan dit eenvoudig uitgebreid worden naar 6 slaapkamers. De zolderverdieping kan nog volledig worden ingericht met extra slaapkamers en badkamers. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een tweede verblijf aan zee. 

Binnenin vindt u ruime en lichtrijke leefruimtes die zich perfect lenen tot het creëren van een hedendaagse, luxueuze woonomgeving. Deze villa biedt de unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en normen te renoveren, en zo een exclusieve thuis op maat te realiseren op één van de beste locaties van Knokke. Daarnaast is er nog een kelderverdieping met inpandige garage en kelder. 

Indeling als volgt:
– inkomhal
– bureauruimte
– gastentoilet
– royale woonkamer met grote raampartijen
– keuken
– nachthal
– 4 slaapkamer op 1e verdieping
– badkamer 1e verdieping
– grote zolder die kan worden ingericht met slaapkamers en badkamers
– inpandige garage
– kelder

De eigendom is vrij bij akte.

Bent u op zoek naar een unieke opportuniteit om te investeren in een toplocatie en een woning volledig naar uw hand te zetten? Dan is dit pand zonder twijfel een bezoek waard!
vastgoed@aclea.be – 09/377 31 77

INDELING
Verdieping -1
Kelder
Garage

Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Bureau
Toilet

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer

Verdieping 2
Zolder 86 m2
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 423 kWh/m2
423
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR 1938
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 401
WOONOPPERVLAKTE 300
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €1199