NIEUW

Unieke eigendom bestaande uit woning met kantoor, loods, zwembad en poolhouse op toplocatie

€ 1.599.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Kalvekeetdijk 201
Knokke
3
1
240 m2
1400 m2
1992
Omschrijving

Uiterst commercieel gelegen eigendom op een grondoppervlakte van 1.401m². De eigendom beschikt over een straatbreedte van maar liefst 42meter wat bijzonder interessant kan zijn voor handelsdoeleinden. 

Momenteel bestaat de eigendom uit een woning (240m² bewoonbaar) van bouwjaar 1992 en doorheen de jaren steeds goed onderhouden, een recent verwarmd zwembad van 3,5 x 9, poolhouse met rieten dak en een aanpalende loods van 264m² met gunstige vrije hoogte. 

Rechtover deze eigendom ligt de nieuwe te ontwikkelen golf waardoor dit perceel alleen maar in waarde zal stijgen !

Indeling woning:
– royale inkomhal
– lichtrijke woonkamer met eetplaats en gezellige tv-hoek
– gastentoilet
– ruime bureel of slaapkamer gelijkvloers
– ingerichte keuken
– cv-ruimte
– nachthal
– 3 slaapkamers
– badkamer met ligbad en badkamermeubel
– wasplaats
– 2 zalige dakterrassen van elk 30m² met open zichten

CV op aardgas

De verkoop betreft een overdracht van aandelen (geen EPC nodig)

Kom het potentieel van deze eigendom ontdekken !

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal 12 m2
Toilet
Bureau 28 m2
Woonkamer 48 m2
Keuken 18 m2
Berging
Wasplaats
Zwembad 30 m2
Poolhouse 29 m2
Atelier 264 m2

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer 12 m2
Slaapkamer 13 m2
Slaapkamer 17 m2
Badkamer 9 m2
Dakterras 30 m2
Dakterras 30 m2
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
VOORKOOPRECHT Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
EPC GEGEVENS
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR 1992
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 1400
WOONOPPERVLAKTE 240
DAK Plat dak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
OVERIGE
ASBESTATTEST geen