Verborgen parel in centrum Eeklo met zuiderse flair
€ 435.000
Eeklo
Contacteer Tom:
Omschrijving
Droomt u van een warme, karaktervolle woning met een vleugje Zuid-Frankrijk? Gelegen in het centrum van Eeklo op een ruim perceel van 584 m², vindt u deze charmant gerenoveerde woning die authenticiteit en modern comfort naadloos combineert.
Bij binnenkomst wordt u meteen ondergedompeld in een gezellige sfeer, versterkt door de warme parketvloeren en een uitnodigende haard in de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de sfeervolle uitbouw in Zuid-Franse stijl een uniek karakter aan de woning geeft. De indeling is praktisch en doordacht, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt.
De volledig afgesloten tuin is een ware parel: een prachtige zwemvijver nodigt uit tot verfrissing op zomerse dagen, terwijl het terras zorgt voor een idyllische setting om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Indeling als volgt:
– inkomhal
– apart toilet
– ruime slaapkamer op gelijkvloers met zicht op de tuin
– berging/wasplaats
– ruime ingerichte keuken met eetplaats
– sfeervolle woonkamer in parketvloer en inbouwcassette op hout
– nachthal
– moderne badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel
– zeer ruime slaapkamer op het verdiep
– slaapkamer, momenteel gebruikt als dressing
– berging
– zolder met vaste trap
– tuinberging
De woning is asbestveilig, elektriciteit is conform en beschikt over een goede EPC score!
Bent u op zoek naar een woning met charme, karakter en een zalige tuin? Dan is dit uw kans.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke plek!
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Berging | |
| Toilet | |
| Apart toilet op gelijkvloers | |
| Slaapkamer | |
| Ruime slaapkamer op gelijkvloers met zicht op de tuin | |
| Keuken | |
| Ruime ingerichte keuken met alle toestellen aanwezig | |
| Woonkamer | |
| Sfeervolle woonkamer met parketvloer en inbouwhaard | |
| Tuin | |
| Volledig afgesloten tuin | |
| Terras | |
| Zalig terras, grenzend aan de zwemvijver | |
| Tuinberging | |
| Zwembad | |
| Zwemvijver die met het plaatsen van filters ook een zwembad kan zijn | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| Badkamer | |
| Ingerichte badkamer met toilet, badkamermeubel en inloopdouche | |
| Slaapkamer | |
| Zeer ruime slaapkamer op 1e verdiep | |
| Slaapkamer | |
| Momenteel gebruikt als dressing | |
| Berging | |
| Toilet | |
| In de badkamer | |
|
|
|
| Verdieping 2 | |
| Zolder | |
| Zolder met vaste trap, eventueel te verbouwen naar extra slaapkamer of bureau | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 198 kWh/m2 |
|
198
|
|
| BEBOUWING | |
| BOUWJAAR | |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 2 |
| GROND OPPERVLAKTE | 584 |
| WOONOPPERVLAKTE | 177 |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Stookolie |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| STADSWATER | ja |
| TELEFOON | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| VIDEOFOON | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| VLOERVERWARMING | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |
| KADASTRAAL INKOMEN | €674 |