NIEUW

Unieke vastgoedkans in Eeklo: ideaal voor zelfstandigen

€ 495.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Raverschootstraat 221
Eeklo
3
1
209 m2
650 m2
Omschrijving

Ben je zelfstandig en op zoek naar een ruime, veelzijdige eigendom die jouw professionele en privéleven perfect kan combineren? Ontdek deze uitzonderlijke eigendom aan de rand van het bruisende centrum van Eeklo!

Eigendomsoverzicht:

*Handelsruimte/kantoor: Deze multifunctionele handelsruimte is perfect voor diverse commerciële activiteiten. Of je nu een winkel, kantoor of praktijkruimte nodig hebt, deze ruimte biedt de flexibiliteit die je zoekt.

*Magazijn: Over het volledige gelijkvloers bevindt zich een groot magazijn, ideaal voor opslag of productie. Met voldoende ruimte om al je benodigdheden te huisvesten, is efficiënt werken hier gegarandeerd.

*Woning: Boven de commerciële ruimtes vind je een prachtig gerenoveerde woongelegenheid van 209m². De stijlvolle woongelegenheid beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime woon- en eetkamer in parket. Tevens is er een prachtige leefkeuken met alle toestellen ingebouwd. De hoge afwerkingsstandaard in combinatie met de authentieke elementen en het doordachte ontwerp zorgen voor een aangename woonervaring.

*Tuin: Als kers op de taart biedt deze eigendom een zuid gerichte afgesloten tuin van 130m² met overdekt terras, perfect voor ontspanning na een drukke werkdag of voor gezellige familiemomenten in het groen.

*Locatie: Gelegen aan de rand van het centrum van Eeklo, geniet je van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, restaurants en andere voorzieningen maakt het leven hier uiterst comfortabel. Bovendien ben je met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen snel verbonden met de rest van de regio.

Waarom deze eigendom?
Combinatie van werk en privé: Deze eigendom biedt jou de unieke mogelijkheid om werk en privé onder één dak te combineren, zonder in te boeten aan ruimte of comfort. De strategische locatie en de veelzijdigheid van deze eigendom maken het een uitstekende investering voor de toekomst. Deze eigendom is instapklaar, waardoor je onmiddellijk kunt beginnen met jouw activiteiten en het leven kunt genieten.

Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze veelzijdige eigendom jou kan bieden. Contacteer ons nu voor meer informatie en een rondleiding!
 

INDELING
Gelijkvloers
Atelier
Ruim magazijn met hoge kantelpoort
Tuin
Zuid gerichte afgesloten tuin
Handelsruimte
Multifunctionele ruimte voor praktijk, kantoor, winkel,...
Terras
overdekt terras

Verdieping 1
Inkomhal
Wasplaats
Slaapkamer
Vestiaire
Woonkamer
voorzien van karaktervolle parketvloer
Eetkamer
Keuken
volledig ingerichte smaakvolle leefkeuken

Verdieping 2
Nachthal
voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer
zeer ruime slaapkamer
Slaapkamer
master bedroom
Badkamer
voorzien van ligbad en prachtig badkamermeubel
Zolder
te bereiken met schuiftrap
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 385 kWh/m2
385
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 650
WOONOPPERVLAKTE 209
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €2028