NIEUW

Charmante vrijstaande woning vlakbij het centrum

€ 440.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Brugsesteenweg 48
Eeklo
3
2
170 m2
560 m2
1976
Omschrijving

In een rustige straat zonder doorgaand verkeer, staat deze charmante eigendom die werd opgetrokken in 1976. De eigendom bevindt zich vlakbij het centrum van Eeklo waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het onderhoudsvriendelijke perceel beslaat een oppervlakte van 560m² met een ruime oprit voor verschillende wagens. 

De eigendom werd door de jaren heen gemoderniseerd en steeds zeer goed onderhouden door de huidige bewoners. 

Dankzij de 2 slaapkamers op het gelijkvloers en de studio op het verdiep, is deze eigendom trouwens bijzonder geschikt als kangoeroewoning of voor mensen met oudere inwonende kinderen die hun eigen ruimte nodig hebben.

Indeling:
– inkomhal
– ruime slaapkamer op gelijkvloers
– sfeervolle woonkamer met ruimte voor eetplaats en zitgedeelte
– badkamer met ligbad, toilet en douchecabine op gelijkvloers
– ingerichte keuken met eetplaats
– aangename lichtrijke veranda 
– 2e slaapkamer/bureauruimte op gelijkvloers
– studio/master bedroom op het verdiep, voorzien van een prachtige inloopdouche, toilet, badkamermeubel, zithoek, ingemaakte kasten en berging
– ruime opbergkelder

De woning is rondom voorzien van rolluiken met ramen in PVC.

Centrale verwarming via radiatoren op aardgas.

Géén renovatieverplichting.

Kom deze eigendom snel ontdekken en vraag uw bezoek aan !
09/377 31 77

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Slaapkamer
Badkamer
Keuken
Veranda
Kelder
Slaapkamer
Tuinberging
Terras

Verdieping 1
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE C
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 346 kWh/m2
346
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR 1976
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 2
GROND OPPERVLAKTE 560
WOONOPPERVLAKTE 170
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
ROLLUIKEN ja
SEPTISCHE PUT ja
OVERIGE
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €929