Unieke karaktervolle burgerwoning
€ 395.000
Eeklo
Contacteer Tom:
Omschrijving
Welkom bij deze prachtige karaktervolle burgerwoning gelegen aan de Gentsesteenweg 35 in Eeklo. Deze charmante woning straalt geschiedenis en karakter uit, terwijl het tegelijkertijd modern comfort en stijl biedt. De woning is gelegen op wandelafstand van zowel Het Leen als het centrum en vlakbij het station.
Deze prachtige eigendom won 2 jaar geleden de renovatieprijs van stad Eeklo voor stadsverfraaiing.
Kenmerken van de woning:
– Authentieke architectuur: met zijn sierlijke gevel en statige uitstraling in eclectische stijl is deze woning een blikvanger in de buurt en een bewijs van tijdloze elegantie.
– Ruime Indeling: met een bewoonbare oppervlakte van 182 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen.
– Moderne voorzieningen: geniet van het beste van beide werelden met moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, 2 eigentijdse badkamers, comfortabele leefruimtes met hoge plafonds en 3 ruime slaapkamers.
– Buitenruimte: Ontspan en geniet van de aangename tuin of op het gezellige terras, perfect voor ontspanning
Indeling als volgt:
– ruime inkomhal
– royale leefruimte met parketvloer
– lichtrijke eetplaats
– volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
– ruime droge kelder met berging en wasplaats
– badkamer op gelijkvloers met douche, toilet en lavabo
– prachtige traphal
– 2 slaapkamers op 1e verdiep
– stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad, toilet en badkamermeubel op verdiep 2
– slaapkamer/studio met mezzanine op verdiep 2
– buitenberging met zolderruimte
– volledig aangelegd terras
– mooi aangelegde tuin met veel privacy
Mis deze zeldzame gelegenheid niet om eigenaar te worden van deze prachtige burgerwoning.
De woning is volledig geschilderd, conforme keuring elektriciteit en vrij bij akte !
| Verdieping -1 | |
| Kelder | |
| droge ruime kelder | |
|
|
|
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Woonkamer | |
| prachtige woonkamer met parketvloer | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| volledig ingerichte keuken met onbijthoek | |
| Badkamer | |
| voorzien van douche, toilet en lavabo | |
| Nachthal | |
| Tuinberging | |
| Terras | |
| Zolder | |
| Tuin | |
| aangename aangelegde tuin | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
|
|
|
| Verdieping 2 | |
| Badkamer | |
| voorzien van vrijstaand ligbad, badkamermeubel en toilet | |
| Slaapkamer | |
| met mezzanine | |
| BOUWVERGUNNING | Gebouwd voor 1962 |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Ja |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | D |
| P-SCORE | D |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 258 kWh/m2 |
|
258
|
|
| BEBOUWING | Gesloten |
| BOUWJAAR | 1907 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 2 |
| GROND OPPERVLAKTE | 240 |
| WOONOPPERVLAKTE | 182 |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | geen |