Prachtige villa in pastorijstijl aan de rand van Eeklo
€ 795.000
Eeklo
Contacteer Tom:
Omschrijving
Welkom in deze uitzonderlijke villa in pastorijstijl, gelegen aan de rand van Eeklo en op een boogscheut van de Lembeekse bossen. Deze recent gebouwde woning op een perceel van 822m² en bouwjaar 2022 is voorzien van heel wat natuurlijk lichtinval dankzij de vele raampartijen. De royale ruimtes zullen elke familie kunnen bekoren als gezinswoning. Binnenin hebben we maar liefst 266m² bewoonbare oppervlakte. De lichtrijke leefruimte met zithoek die open is tot in de nok, sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste landelijke keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving.
Met 3 slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. Als extra troef beschikt het dakverdiep over een studio van 44 m² met eigen badkamer – perfect als gastenverblijf, kangoeroewonen of praktijkruimte. Daarnaast zijn er ook heel wat praktische ruimtes zoals de inpandige garage, grote bijkeuken en ruime zolder.
De woning is volledig afgesloten en bereikbaar via een automatische poort, wat maximale privacy garandeert. De zuidgerichte voortuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon, terwijl u achteraan vanop het terras wordt getrakteerd op een open en rustgevend zicht.
Dankzij het uitstekende EPC van 33 woont u hier bovendien uiterst energiezuinig en toekomstgericht.
Kortom, een instapklare en luxueuze villa waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Een absolute parel op de Eeklose vastgoedmarkt!
Contacteer ons vlug voor een rondleiding ter plaatse:
09/377 31 77 – vastgoed@aclea.be
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Garage | 20 m2 |
| Inpandige garage | |
| Bijkeuken | 11 m2 |
| Badkamer | |
| Doucheruimte aan de bijkeuken in de achterinkom | |
| Keuken | 24 m2 |
| Volledig geïnstalleerde keuken in landelijke stijl | |
| Woonkamer | 44 m2 |
| Zeer ruime woonkamer met zitgedeelte dat open is tot in de nok | |
| Terras | |
| Terras achteraan met prachtig open zicht | |
| Terras | |
| Terras vooraan | |
| Tuin | |
| Volledig aangelegde tuin met veel privacy | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Zolder | 33 m2 |
| Badkamer | 7 m2 |
| Badkamer op de eerste verdieping met toilet, meubel en inloopdouche | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | 13 m2 |
| Ruime slaapkamer met dressing | |
| Dressing | 6.5 m2 |
| Slaapkamer | 11 m2 |
| Slaapkamer | 6 m2 |
| Logeerkamer/bureauruimte | |
|
|
|
| Verdieping 2 | |
| Slaapkamer | 40 m2 |
| Studio/master bedroom met badkamer en suite | |
| Badkamer | 6 m2 |
| Badkamer met ligbad en badkamermeubel | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied met landelijk karakter |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Ja |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 33 kWh/m2 |
|
33
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 2022 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 4 |
| AANTAL BADKAMERS | 3 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 822 |
| WOONOPPERVLAKTE | 266 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| VLOERVERWARMING | ja |
| SEPTISCHE PUT | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | geen |
| KADASTRAAL INKOMEN | €1328 |