NIEUW

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 entiteiten in centrum Eeklo

€ 428.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Molenstraat 27
Eeklo
6
1
362 m2
173 m2
1979
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Deze interessante investeringsopportuniteit vinden we terug in de Molenstraat in Eeklo, pal in het stadscentrum. Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten, zonder gemeenschappelijke delen. 

Enerzijds is een ruim triplex appartement van 148m² met 3 slaapkamers en anderzijds is er de ruime stadswoning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 214m².  Een belangrijke troef van dit gebouw is dat er géén gemeenschappelijke delen aanwezig zijn. Hierdoor blijven de beheerskosten beperkt en geniet u als investeerder van een eenvoudige en efficiënte eigendomsstructuur. 

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. De combinatie van een sterke verhuurbaarheid, twee ruime gezinswoningen en een interessante ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement.

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een stabiele huuropbrengst en een uitstekende ligging? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!

EPC Molenstraat 29: 311 kWh/m² (label D)
EPC Molenstraat 27: 413 kWh/m² (label E) 

Kom de mogelijkheden van deze eigendom zelf ontdekken en vraag uw bezoek aan!
09/377 31 77 – vastgoed@aclea.be

INDELING
Gelijkvloers
Slaapkamer
Woonkamer
Badkamer
Toilet
Terras
Garage
Kelder
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 311 kWh/m2
311
BEBOUWING
BEBOUWING Gesloten
BOUWJAAR 1979
AANTAL SLAAPKAMERS 6
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 173
WOONOPPERVLAKTE 362
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
OVERIGE
ASBESTATTEST geen