Verrasend ruime gezinswoning met leuke tuin

€ 499.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Vrombautstraat
Eeklo
4
1
296 m2
1000 m2
2006
Omschrijving

Ruime gezinswoning in de Vrombautstraat. De woning is gelegen op een perceel van 1.000men heeft een open zicht achteraan. Door de goeie ligging in Eeklo zijn alle nodige faciliteiten dichtbij en is er ook een vlotte verbinding naar de nabijgelegen dorpen.

De indeling is als volgt: inkomhal met ruimte voor vestiaire; bijkeuken met berging en wasruimte; apart toilet; een heel ruime eet-en leefruimte van 78m2 waar ook een open en volledig geïnstalleerde keuken aanwezig is; kleine praktische berging met toegang tot oprit; nachthal; bureaukamer; toilet; badkamer met lavabo, ligbad en inloop douche; slaapkamer 1 met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: berging die kan dienen als dressing; slaapkamer 2; toilet; douchekamer; slaapkamer 3; heel ruime polyvalente ruimte die nog kan dienen als een 4de slaapkamer met dressing. Inde polyvalente ruimte is er via een vaste trap nog toegang tot een zolderruimte. 

Het toilet en de douchekamer op de eerste verdieping dienen nog afgewerkt te worden, alle nodige materialen zijn reeds aanwezig. 

Naast de volledige aangelegde oprit is er nog een aangenaam terras dat uitzicht geeft op de leuke tuin.

Achteraan is er nog een ruime garage met overdekt terras en een werkhuis. 

Momenteel wordt de woning verwarmd op stookolie, alsook is er een haard aanwezig in de eet- en leefruimte. Deze zorgt niet alleen voor warmte maar ook voor gezelligheid. 

Er zijn reeds zonnepanelen aanwezig op de woning. 

Kortom een heel ruime woning die, mits een kleine opfrissing en afwerking een prima gezinswoning is met alle nodige comfort. 

Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om ons te contacteren! 

INDELING
Verdieping 1
Inkomhal
Woonkamer 82 m2
Keuken
Berging
Bijkeuken 9 m2
Toilet
Bureau 12.4 m2
Nachthal
Badkamer 8.8 m2
Toilet
Slaapkamer 21 m2

Verdieping 2
Nachthal
Berging 9.1 m2
Slaapkamer 13.6 m2
Slaapkamer 52 m2
Slaapkamer 24 m2
Toilet
Douche
Zolder 60 m2
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE D
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 262 kWh/m2
262
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR 2006
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 3
GROND OPPERVLAKTE 1000
WOONOPPERVLAKTE 296
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
VERWARMING Stookolie
REGENWATER ja
TELEFOON ja
STOOKOLIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
ZONNEPANELEN ja
ROLLUIKEN ja
SEPTISCHE PUT ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen