Ruime op te frissen gezinswoning

€ 255.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Rabautstraat
Eeklo
3
1
199 m2
105 m2
1960
Omschrijving

De gezinswoning is gelegen in de Rabautstraat in het centrum van Eeklo. Alle nodige faciliteiten (bakker, slager, scholen, horeca, onstpanning,…) zijn op wandelafstand bereikbaar. 
De woning werd door de jaren heen deels opgefrist, zo werden er onder andere zonnepanelen geïnstalleerd in 2018 en een nieuwe garagepoort geïnstalleerd in 2021. 

De indeling is als volgt: 
Inpandige garage met toegang tot de gezellige leefruimte, berging, ruime keuken met eetruimte, toilet en een wasplaats. 
Op de eerste verdieping hebben we de nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad. 
Via een vaste trap is er nog de toegang tot een ruime polyvalente zolder die kan dienen als hobbykamer of extra slaapkamer. 

Achteraan de woning is er nog een gezellig terras aanwezig. 

De woning is momenteel verhuurd maar zal vrij zijn bij akte. 

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op vastgoed@aclea.be of 09/377 31 77

 

INDELING
Gelijkvloers
Garage
inpandige garage
Berging
Toilet
Wasplaats
Woonkamer
Keuken
Terras

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
Ruime slaapkamer
Badkamer
Ligbad, lavabo, toilet

Verdieping 2
Zolder
Ruime polyvalente ruimte
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE B
P-SCORE B
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 330 kWh/m2
330
BEBOUWING
BEBOUWING Gesloten
BOUWJAAR 1960
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 105
WOONOPPERVLAKTE 199
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen