NIEUW

Te renoveren woning met 4/5 slpks en mooie zuid gerichte tuin

€ 269.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Leikensweg 7
Eeklo
4
1
157 m2
1242 m2
1940
Omschrijving

Welkom bij deze unieke kans om een ​​woning naar jouw smaak en stijl te creëren! Gelegen aan de Leikensweg 7 aan de rand van centrum Eeklo, biedt deze woning een mooie kans voor een  renovatieproject. 

Betreed een wereld van mogelijkheden zodra je deze eigendom betreedt. Met zijn ruime indeling en karakteristieke elementen, wacht dit huis op een nieuwe eigenaar die het nieuw leven wil inblazen en het potentieel wil benutten. Of je nu droomt van een moderne open keuken, een gezellige woonkamer met een open haard, deze woning biedt de ruimte en flexibiliteit om jouw visie tot leven te brengen.

Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De mogelijkheid om een ​​kantoorruimte, hobbyruimte of speelkamer te creëren, biedt extra veelzijdigheid aan deze woning.

Buiten biedt de ruime tuin de mogelijkheid om te ontspannen en te genieten. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer een prachtige buitenruimte waar je kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.

Indeling:
– inkomhal
– ruime lichtrijke woonkamer
– bijkeuken
– kelder
– apart toilet
– badkamer 
– keuken met eetplaats
– nachthal
– 4 slaapkamers op verdiep
– grote zolder met vaste trap
– ruime garage met toegang tot de tuin
– diepe zuid gerichte tuin met terras

De woning is voorzien van CV op aardgas.

Vrij bij akte !

Contacteer ons vlug voor meer informatie en een bezoek ter plaatse !

INDELING
Gelijkvloers
Keuken
zeer lichtrijke keuken met eetplaats achteraan de woning
Garage
inpandige garage met toegang tot de tuin
Tuin
diepe zuid gerichte tuin
Inkomhal
Bijkeuken
Woonkamer
Kelder
Toilet
Badkamer

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2
Zolder
ruime zolder met vaste trap
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE B
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 597 kWh/m2
597
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 1940
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 1242
WOONOPPERVLAKTE 157
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €852