Alleenstaande lichtrijke gezinswoning in een rustige wijk

€ 479.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Philip de Wachterstraat
Eeklo
3
1
176 m2
804 m2
1991
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving vlakbij het Sportpark van Eeklo? Deze prachtige alleenstaande woning, gelegen op een perceel van 804m², combineert comfort, stijl en een praktische indeling. Dankzij een grondige renovatie 8 jaar geleden straalt de woning moderniteit en gezelligheid uit.  

De woning beschikt over een lichtrijke ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, ideaal voor gezellige momenten met vrienden en familie. Er is de eetplaats die nauw aansluit op de open ingerichte keuken, een ruim zitgedeelte en een stijlvolle bureauruimte die perfect kan dienen voor thuiswerk. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 205m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. In de nabijheid van scholen, winkels, sport en ontspanning is dit de ideale plek voor gezinnen. 

Als extra troef hebben we de grote afgesloten tuin met tal van mogelijkheden om te spelen, relaxen of tuinieren.

Indeling:
– inkomhal met ingemaakte kasten
– gastentoilet
– zeer ruime lichtrijke woonkamer
– open ingerichte keuken met vernieuwde toestellen
– inpandige garage met berging en wasplaats
– nachthal
– prachtige master bedroom met dressing
– badkamer met badkamermeubel, ligbad en toilet
– 2 volwaardige slaapkamers
– ruime opbergzolder met schuiftrap
– grote afgesloten zuid gerichte tuin
– nieuw aangelegd overdekt terras
– ruime tuinberging

De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Op de slaapkamers zijn er tevens airco’s voorzien waarmee je kan warmen en koelen. Dankzij de 12 zonnepanelen is dit een erg efficiënt systeem. 

Laat je verleiden door deze topper!

Plan vandaag nog je bezoekmoment in voor de bezoekdag op zaterdag 14/12 en ontdek hoe dit huis jouw droomwoning kan worden.

09/377 31 77

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Inkomhal met ingemaakte kasten
Garage 26 m2
Ruime inpandige garage met berging en wasplaats
Toilet
Gastentoilet in de inkomhal
Woonkamer 37 m2
Zeer lichtrijke ruime leefruimte met zicht op de tuin
Keuken 10 m2
Open ingerichte keuken met vernieuwde toestellen
Bureau 7.5 m2
Bureau aansluitend op de leefruimte
Tuin
Volledig afgesloten tuin, ideaal voor spelende kinderen
Terras
Nieuw aangelegd overdekt terras
Fietsenberging
Tuinberging

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer 22 m2
Master bedroom met dressing
Badkamer 7 m2
Slaapkamer 12 m2
Slaapkamer 12 m2
Zolder
Ruime geïsoleerde opbergzolder over de breedte van de woning
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Ja
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 192 kWh/m2
192
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR 1991
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 804
WOONOPPERVLAKTE 176
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
AIRCO ja
INTERNET ja
ZONNEPANELEN ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen