IN OPTIE

Alleenstaande woning in een rustige wijk aan het Sportpark

€ 349.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Burg. Maurice Goethalslaan 14
Eeklo
3
1
207 m2
1027 m2
1977
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Op een zeer gegeerde locatie in Eeklo vinden we deze alleenstaande woning in een rustige wijk op een ruim perceel van 1027m² terug. De woning werd opgetrokken in klassieke materialen in 1977 en heeft nood aan een renovatie om terug te voldoen aan de hedendaagse normen inzak energie en comfort. Desalniettemin kan deze eigendom genieten van een uitstekende zuidwest oriëntatie in de tuin en een ideale ligging op enkele passen van het Sportpark, Heldenpark en scholen. 

Binnenin zal u een goed ingedeelde woning aantreffen met een zeer ruime leefruimte die baadt in het natuurlijk lichtinval. De leefruimtes beschikken over erg veel privacy aangezien deze aan de achterzijde zijn georiënteerd. 

Indeling als volgt:
– inkomhal met vestiaire
– gastentoilet
– functionele kelder
– zeer ruime lichtrijke leefruimte 
– bureauruimte/speelhoek
– ingerichte keuken
– wasplaats met douchecabine
– inpandige garage
– zolder
– nachthal (mogelijkheid voor bureauruimte)
– 3 volwaardige slaapkamers
– badkamer met toilet, ligbad en lavabo

De woning wordt momenteel verwarmd via elektriciteit.

Vrij bij akte!

Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse en laat u overtuigen van de vele troeven. 
09/377 31 77

 

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Kelder
Bureau
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Garage
Verdieping 1
Zolder
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Ja
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 783 kWh/m2
783
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR 1977
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 2
GROND OPPERVLAKTE 1027
WOONOPPERVLAKTE 207
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Elektriciteit
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
RIOLERING ja
OVERIGE
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €1264