Recent gerenoveerde stadswoning met 3 slpks

€ 325.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Molenstraat 75
Eeklo
3
1
158 m2
120 m2
Omschrijving

In het gezellige stadscentrum van Eeklo staat deze instapklare sfeervolle woning met charmante gevel. De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd van kop tot teen en is omgevormd tot een aangenaam woongeheel met veel lichtinval en ruime slaapkamers. Daarnaast is er tevens nog een praktische kelder, handige wasplaats en vooraan een ruime eetplaats of bureauruimte. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd in kunstgras en beschikt over een handige uitweg voor fietsen. 

De bijzonder centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand zijn. Indien gewenst kan er tevens een garage worden gehuurd op enkele passen van de woning. 

Indeling als volgt:
– ruime eetplaats/burearuimte vooraan
– gastentoilet
– wasplaats
– praktische kelder
– ingerichte open keuken
– lichtrijke woonkamer met ruimte voor eetplaats en zithoek
– nachthal
– slaapkamer met dressing
– ruime badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet
– slaapkamer vooraan
– 3e volwaardige slaapkamer op verdiep 2
– overdekt terras
– onderhoudsvriendelijke tuin met uitweg voor de fiets

De woning wordt verwarmd met CV op aardgas.

Vrij bij akte. 

Kom deze instapklare woning snel ontdekken en vraag uw bezoek aan !
 

INDELING
Gelijkvloers
Eetkamer 16 m2
Toilet
Wasplaats
Kelder
Keuken 11 m2
Woonkamer 23 m2

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer 14 m2
Badkamer 9 m2
Slaapkamer 12 m2

Verdieping 2
Slaapkamer 16 m2
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE C
P-SCORE C
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 185 kWh/m2
185
BEBOUWING
BEBOUWING Gesloten
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 120
WOONOPPERVLAKTE 158
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €795