Te renoveren rijwoning in het centrum van Eeklo 

€ 150.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Lijnendraaierstraat
Eeklo
2
1
100 m2
150 m2
Omschrijving

De woning is gelegen in de Lijnendraaierstraat nabij de markt, dichtbij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca,… De eigendom is toe aan een grondige renovatie. Na een grondige renovatie of verbouwing kan deze woning dienen als gezinswoning met een leuke buitenruimte achteraan. 

De indeling is als volgt: 
– inkomhal
– eet-en leefruimte met zicht op de tuin 
– berging
– keuken 
– badkamer met lavabo en douche
– traphal
– 2 ruime slaapkamers

Buiten is er een terras, tuin en tuinberging. 

Indien u het gabarit van de naastliggende woningen volgt, is het mogelijk om er een volwaardige 2de en mogelijks 3de bouwlaag bij te creëren. Hierdoor bekomt u een heel ruime woning op een top-locatie in het centrum van Eeklo! 

De woning heeft momenteel geen geldig conformiteitsattest en dient grondig gerenoveerd te worden. 

Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om ons te contacteren! 

INDELING
Verdieping -1
Berging

Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Terras
Privatieve tuin
Tuinberging

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE B
P-SCORE B
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 298 kWh/m2
298
BEBOUWING
BEBOUWING Gesloten
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 150
WOONOPPERVLAKTE 100
DAK
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
TELEFOON ja
RIOLERING ja
ROLLUIKEN ja
OVERIGE
ASBESTATTEST Destructieve asbestinventaris