NIEUW

Fermette met 4 slpks aan de vaartkant

€ 360.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Trekweg 1
Lievegem
4
1
234 m2
616 m2
1987
Contacteer Michiel:
michiel@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Gelegen op een unieke en rustige locatie aan de vaart, vindt u deze sfeervolle fermette in het groene Lievegem. Deze woning combineert landelijke charme met praktische ruimtes. Het pand moet een volledige totaal renovatie ondergaan.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een leefruimte, aansluitend vindt u een uitgeruste keuken en een aparte badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage én een praktische zolder met uitbreidingsmogelijkheden of extra bergruimte.
De woning telt maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Het pand is  ideaal voor gezinnen of voor wie graag over voldoende ruimte beschikt.
De tuin met vijver is een plaats van rust, perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De aangelegde oprit biedt parkeergelegenheid en draagt bij aan de uitstraling van het geheel.

Indeling als volgt:
– royale inkomhal
– 1 bureauruimte/slaapkamer op het gelijkvloers
– ruime ingerichte keuken 
– apart toilet
– leefruimte, tevens voorzien van een kachel voor gezellige momenten
– bijkeuken/wasplaats
– berging
– badkamer met badkamermeubel en douche
– ruime inpandige garage met sectionale poort
– nachthal 
– 3 volwaardige slaapkamers op verdiep
– zolder
– tuin met vijver

De eigendom is op heden verhuurd!

Bent u klaar om verliefd te worden op deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. 
09/377 31 77

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
met open haard
Keuken
ingericht
Wasplaats
met ingemaakte kast
Toilet
Berging
met legboorden
Badkamer
met douche
Slaapkamer
op gelijkvloers
Garage
zeer ruim met alle nutsvoorzieningen
Tuin
met vijver
Terras
Verdieping 1
Zolder
Slaapkamer
twee grote kamers en één kinderkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Agrarisch gebied
VERKAVELINGSVERGUNNING Ja
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 395 kWh/m2
395
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 1987
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 616
WOONOPPERVLAKTE 234
DAK Dak met dakkapellen
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
VERWARMING Accumulatie
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
FIBER (GLASVEZEL) ja
OVERIGE
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €894