Ruime halfopen bebouwing met 5 slpks op strategische locatie in Zomergem
€ 415.000
Zomergem
Contacteer Tom:
Omschrijving
In de Kruisstraat in Zomergem wacht deze ruime lichtrijke gezinswoning op nieuwe eigenaars. Met een zuidwest gericht perceel van 627 m² geniet u hier van zon, licht en een groen gevoel dankzij de aangename tuin met zijn ruime terras.
Binnenin ontdekt u een ruime bewoonbare oppervlakte van 235m² met een praktische indeling. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers – ideaal als extra kamer, hobbyruimte of bureau. Verder beschikt de woning over een ruime leefkeuken, een bijzonder lichtrijke leefruimte, een inpandige garage en een bureauruimte boven. Ook is er de mogelijkheid om een tweede badkamer op de verdieping te creëren, waardoor het huis perfect kan meegroeien met uw gezin.
De ligging is zonder meer een troef: centraal in Zomergem, met vlotte verbindingen richting Gent, Eeklo en de omliggende gemeenten. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels bevinden zich bovendien op korte afstand.
Indeling:
– inkomhal
– slaapkamer/bureauruimte op gelijkvloers
– charmante leefruimte met open haard en zicht op de tuin
– royale leefkeuken met heel wat mogelijkheden voor een upgrade
– wasplaats/berging
– badkamer op gelijkvloers met ligbad en badkamermeubel
– apart toilet
– inpandige garage met opbergzolder
– nachthal
– 4 volwaardige slaapkamers op het verdiep
– bureauruimte boven
– berging
– ruim toilet met lavabo die makkelijk kan omgevormd worden tot extra badkamer
– mooie tuin met veel groen
– zeer ruim zuidwest gericht terras
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel op een uitstekende locatie? Dan is dit uw kans!
De woning is vrij bij akte.
Contacteer ons snel voor een bezoek en laat u overtuigen door de mogelijkheden van dit pand!
09/377 31 77
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Woonkamer | 31 m2 |
| Keuken | 16 m2 |
| Slaapkamer | 13.5 m2 |
| Slaapkamer of bureauruimte op gelijkvloers | |
| Wasplaats | |
| Praktische wasplaats en extra berging | |
| Garage | 20 m2 |
| Ruime inpandige garage met sectionale poort en zolder | |
| Badkamer | 5.5 m2 |
| Badkamer op gelijkvloers met ligbas en badkamermeubel | |
| Berging | |
| Terras | |
| Zeer aangenaam ruim zuidwest gericht terras | |
| Tuin | |
| Prachtige tuin met veel groen | |
| Toilet | |
| Apart toilet beneden | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | 18 m2 |
| Zeer ruime master bedroom | |
| Slaapkamer | 14.5 m2 |
| Slaapkamer | 10.5 m2 |
| Slaapkamer | 10 m2 |
| Berging | |
| Toilet | |
| Ruim toilet met lavabo, makkelijk uit te breiden tot volwaardige badkamer met douche (zie render) | |
| Bureau | 4 m2 |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | C |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 346 kWh/m2 |
|
346
|
|
| BEBOUWING | Halfopen |
| BOUWJAAR | 1971 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 5 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 2 |
| GROND OPPERVLAKTE | 624 |
| WOONOPPERVLAKTE | 235 |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Stookolie |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| STADSWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| STOOKOLIE | ja |
| INTERNET | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |
| KADASTRAAL INKOMEN | €867 |