Instapklare koppelwoning met 3 slpks in een rustige wijk
€ 445.000
Ertvelde
Contacteer Tom:
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare, tijdloze woning waar comfort en energiezuinig wonen samenkomen? Deze recente koppelwoning, gelegen op een perceel van 283m² in een bijzonder rustige woonwijk, voldoet volledig aan uw wensen. De woning werd gebouwd in 2010 met kwalitatieve materialen en onderging enkele jaren geleden al een renovatie.
Binnenkomen doe je in een heldere, aangename leefruimte die naadloos aansluit op de vernieuwde keuken, die werd opgefrist en voorzien van nieuwe toestellen. Als eyecatcher is er de prachtig vernieuwde badkamer met zeer ruime inloopdouche, een uniek badkamermeubel met trendy faience tegels en stijlvol kraanwerk.
Daarnaast zijn er drie slaapkamers op het verdiep en een zeer ruime zolder. Tevens is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en de zolder te gaan omvormen tot extra slaapkamer of hobbyruimte.
Deze ideale gezinswoning ligt een doodlopende straat van een kindvriendelijke wijk. Er is een vlotte bereikbaarheid dankzij de oprit van de R4 die vlakbij ligt.
Indeling als volgt:
– inkomhal met ruimte voor vestiaire
– aangename leefruimte met zithoek en eetplaats
– vernieuwde keuken met ontbijthoek
– praktische berging
– vernieuwd gastentoilet
– inpandige garage met wasplaats
– nachthal
– 3 slaapkamers op het verdiep
– prachtige vernieuwde badkamer met hangtoilet, badkamermeubel met 2 wastafels en ruime inloopdouche met dubbele regendouche
– zeer ruime zolder, mogelijkheid tot plaatsen vaste trap
– fietsenberging
– aangelegd overdekt terras met eiken balken
– onderhoudsvriendelijke, west gerichte tuin
– ruime oprit met plaats voor 2 wagens
De woning is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een conforme elektrische keuring.
Vrij bij akte!
Contacteer ons vlug voor een bezoek aan deze woning.
09/377 31 77 – vastgoed@aclea.be
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | 4 m2 |
| praktische inkomhal met ruimte voor vestiaire | |
| Woonkamer | 31 m2 |
| lichtrijke leefruimte | |
| Keuken | 11 m2 |
| stijlvol vernieuwde keuken met alle toestellen aanwezig | |
| Berging | 6 m2 |
| Toilet | |
| Garage | 17 m2 |
| inpandige garage met wasplaats | |
| Terras | |
| overdekt terras met eiken balken | |
| Tuin | |
| west gerichte, onderhoudsvriendelijke tuin | |
| Parkeerplaats | |
| 2 parkeerplaatsen op de oprit | |
| Fietsenberging | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | 8.5 m2 |
| Badkamer | 9 m2 |
| prachtig vernieuwde badkamer met grote inloopdouche en unieke afwerking | |
| Slaapkamer | 15 m2 |
| Slaapkamer | 14.5 m2 |
| Toilet | |
| in de badkamer | |
|
|
|
| Verdieping 2 | |
| Zolder | 33 m2 |
| ruime zolder, te bereiken via schuiftrap. Mogelijkheid tot plaatsen vaste trap | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Ja |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 109 kWh/m2 |
|
109
|
|
| BEBOUWING | Halfopen |
| BOUWJAAR | 2010 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 2 |
| GROND OPPERVLAKTE | 283 |
| WOONOPPERVLAKTE | 152 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | geen |
| KADASTRAAL INKOMEN | €745 |