Rustig gelegen bungalow in een kindvriendelijke wijk
€ 429.000
Ertvelde
Contacteer Tom:
Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante bungalow in Ertvelde wellicht iets voor u ! Gebouwd in 2006, biedt deze bungalow een moderne en praktische indeling, volledig afgestemd op comfort en energie-efficiëntie. Met een uitstekende EPC-score van 113 kWh/m² en de aanwezigheid van zonnepanelen, geniet u van lage energiekosten.
De woning beschikt over twee slaapkamers op het gelijkvloers en een derde slaapkamer onder het dak. De gelijkvloerse opzet maakt deze woning uiterst geschikt voor gezinnen met jonge kinderen of mensen die een levensloopbestendige woning zoeken. Er is tevens de mogelijkheid om de zolder te gaan omvormen tot 4e slaapkamer.
Het perceel van 423 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Kinderen kunnen veilig spelen in de tuin of in de omliggende buurt. De rustige ligging in een verkeersluwe en kindvriendelijke wijk zorgt voor extra gemoedsrust.
Indeling als volgt:
– inkomhal
– gastentoilet
– ruime woonkamer met grote raampartijen
– ingerichte keuken met ontbijthoek
– praktische berging/wasplaats aan de keuken
– vernieuwde badkamer met hangtoilet, badkamermeubel en douche. Er is tevens de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen
– 2 slaapkamers op gelijkvloers waaronder ook de master
– inpandige garage met sectionale automatische poort
– nachthal met ruimte voor bureau
– slaapkamer op het verdiep met ingemaakte kasten
– ruime zolderkamer, eventueel om te vormen tot extra slaapkamer
– de oprit beschikt over de mogelijkheid tot het stallen van 3 wagens
– verzorgde aangelegde tuin met terras en tuinhuis
De woning wordt verwarming met centrale verwarming op aardgas.
Uw nieuwe thuis wacht op u! Deze bungalow combineert comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging in een aantrekkelijke totaalervaring.
Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging !
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Woonkamer | 30 m2 |
| Keuken | 11 m2 |
| Berging | 5.5 m2 |
| praktische berging vlakbij de keuken | |
| Badkamer | 7.5 m2 |
| Vernieuwde badkamer met douche, toilet en badkamermeubel. Mogelijkheid tot plaatsen ligbad. | |
| Slaapkamer | 9.5 m2 |
| Slaapkamer | 15 m2 |
| master bedroom op gelijkvloers | |
| Garage | 16 m2 |
| met automatische sectionale poort | |
| Nachthal | |
| Terras | |
| Tuin | |
| Tuinhuis | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Bureau | |
| Bureauruimte op de overloop | |
| Zolder | |
| Eventueel nog om te vormen tot een 4e slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Ja |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 113 kWh/m2 |
|
113
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 2006 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 423 |
| WOONOPPERVLAKTE | 161 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| TELEFOON | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| ROLLUIKEN | ja |
| ASBESTATTEST | geen |