NIEUW NIEUWBOUW

Nieuwbouwproject ‘Emilia’ in Ertvelde – stijlvol en energiezuinig wonen

€ 298.500

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Garenstraat 11 Bus 102
Ertvelde
2
1
91 m2
99 m2
2025
Omschrijving

Maak kennis met Emilia, een energiezuinig nieuwbouwproject in de Garenstraat in Ertvelde. Dit unieke project omvat 12 stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van hedendaags comfort en een centrale ligging. Gelegen in de charmante Garenstraat biedt Emilia u het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingsweg

De appartementen variëren in grootte van 62m² tot maar liefst 160m² en bieden voor ieder wat wils: van compacte en praktische eenheden tot ruime appartementen met alle comfort. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit, zodat u kunt genieten van een aangename leefomgeving.

Emilia zet volop in op energiezuinig wonen, met innovatieve technieken die bijdragen aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Elk appartement voldoet aan de strengste normen, zodat u geniet van comfort én duurzaamheid.

Het project beschikt over een ondergrondse verdieping met 14 parkeerplaatsen en een ruime fietsenstalling. Zo bent u zeker van een veilige en praktische plek voor uw auto en fiets. Daarnaast biedt de gemeenschappelijke tuin van 300m² een oase van rust. Hier kunt u ontspannen of gewoon genieten van het buitenleven samen met uw buren.

Laat u verrassen door de kwaliteit en afwerking door lokale aannemers van deze appartementen en ontdek waarom Emilia uw ideale nieuwe thuis kan zijn.

Neem contact op met ons voor een deskundige uitleg omtrent de plannen en het lastenboek !

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer 37 m2
Keuken
Toilet
Badkamer
Slaapkamer 11 m2
Terras 8 m2
Berging
Slaapkamer 13 m2
Tuin 300 m2
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 2025
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 99
WOONOPPERVLAKTE 91
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
VERWARMING Warmtepomp
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
DISTRIBUTIE ja
INTERNET ja
VLOERVERWARMING ja
WARMTEPOMP ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR BIj oplevering
ASBESTATTEST geen