Rustig gelegen villa met gunstig EPC
€ 595.000
Evergem
Contacteer Cas:
Omschrijving
Ruime, vrijstaande woning in een rustige straat in een deelgemeente van Evergem, Belzele.
De woning is zeer goed gelegen, op amper 5 min. van de belangrijke invalswegen: R4 en N9.
De lichtrijke woning is voorzien van alle hedendaagse comfort en door het gunstige EPC label (B!) kan u zorgeloos in de woning trekken!
Indeling:
Binnenkomen doen we in de ruime inkomhal, met toegang tot een gastentoilet en de berging/cv-ruimte. Beneden vinden we ook de eerste slaapkamer (momenteel in gebruik als bureau) en een geïnstalleerde bureau terug. De bureau is voorzien tot het omvormen naar een extra badkamer. Via de glazen deuren komen we in de ruime eet-en leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 2 kinderkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een ruime slaapkamer mét infraroodcabine en zicht op de tuin via het balkon. De volledige nachthal is ingericht met ingemaakte kasten.
De woning wordt verwarmd op aardgas en op de eerste verdieping werd er recent bijkomend airco geïnstalleerd.
Rondom de woning is er een aangelegde oprit met plaats voor minstens 4 wagens, een volledig aangelegde tuin met praktische tuinberging, overdekt terras en hobbyruimte.
Geen renovatieverplichting door het gunstig EPC -> EPC 149 kWh/(m2jaar) = label B!
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
M: cas@aclea.be
T: 0473/29 41 19
| Gelijkvloers | |
| Berging | |
| Toilet | |
| Woonkamer | |
| Zitplaats | |
| Keuken | |
| Open geïnstalleerde keuken | |
| Terras | |
| Zonneterras | |
| Garage | |
| Tuinberging | |
| Hobbyruimte | |
| Inkomhal | |
| Ruime lichtrijke inkomhal | |
| Wasplaats | |
| Kan omgevormd worden tot extra badkamer | |
| Slaapkamer | |
| Momenteel in gebruik als bureau | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Badkamer met bad, douche, dubbele lavabo | |
| Slaapkamer | |
| Ruime slpk met berging en infrarood cabine | |
| Tuin | |
| Volledig aangelegde tuin | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 149 kWh/m2 |
|
149
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 1991 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 4 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 707 |
| WOONOPPERVLAKTE | 269 |
| DAK | Zadeldak |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| TELEFOON | ja |
| AIRCO | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| ZONNEBOILER | ja |
| ASBESTATTEST | geen |