NIEUW

Charmante woning net buiten het dorp van Waarschoot

€ 385.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Zoutweg 53
Waarschoot
3
1
130 m2
390 m2
1962
Omschrijving

Deze toffe instapklare eigendom net buiten de dorpskern van Waarschoot zal u verrassen bij het binnenkomen van de woning. De woning werd sfeervol gerenoveerd en beschikt over karaktervolle eigenschappen zoals de parket in de leefruimte en de rustieke keramische tegels. Deze goed ingedeelde woning maakt van de keuken met eiland het centrale punt op het gelijkvloers met langs de ene kant de leefruimte en langs de andere kant de lichtrijke eetkamer.

Het perceel heeft een aangenaam grondoppervlak van 390m² met een ruime garage.  De zuidwest gerichte tuin werd volledig heraangelegd en beschikt over een gezellig overdekt terras waar het heerlijke vertoeven is op zonnige dagen. 

Op korte fietsafstand vindt u de Lembeekse bossen terug waar het aangenaam wandelen en fietsen is. 

Indeling:
– inkom met vestiaire
– gezellige leefruimte, voorzien van parket
– volledig ingerichte keuken met kookeiland
– heel lichtrijke eetkamer met zicht op de tuin
– ruime wasplaats/berging
– achterinkom
– grote vernieuwde badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel
– aangelegd zonnig terras aan de eetkamer
– nachthal
– 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing
– apart toilet op verdiep
– garage naast de woning
– knus overdekt terras

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Tevens zijn er airco’s aanwezig.

Elektriciteit conform. 

Contacteer ons voor een bezoek aan deze charmante eigendom !
 

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Zitplaats
karaktervolle zitplaats voorzien van parket
Keuken
volledig ingerichte keuken tussen de zitplaats en de eetplaats
Eetkamer
lichtrijke eetkamer met zicht op tuin
Wasplaats
Badkamer
ruime badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel
Atelier
Tuin
Toilet

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Dressing
Toilet
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
G-SCORE B
P-SCORE B
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 326 kWh/m2
326
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR 1962
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 390
WOONOPPERVLAKTE 130
DAK Plat dak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
AIRCO ja
INTERNET ja
ROLLUIKEN ja
SEPTISCHE PUT ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €517