Rustig gelegen villa in landelijke stijl, omgeven door groen en natuur
€ 530.000
Assenede
Contacteer Tom:
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en rust, omringd door groen én met een sublieme oriëntatie? Dan is deze charmante villa in landelijke stijl, gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie in Assenede, precies wat u zoekt. Deze karaktervolle woning werd in 1993 opgetrokken met oog voor authenticiteit. De landelijke architectuur wordt versterkt door warme materialen, rustieke elementen zoals zichtbare houten balken en een uitnodigende open haard die meteen een gevoel van thuiskomen oproept.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 221 m² beschikt deze villa over een royale indeling. De leefruimte van maar liefst 73 m² baadt in het licht en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar uw eigen woonstijl. De open haard vormt het gezellige hart van de woonkamer – perfect voor knusse avonden met familie of vrienden.
De woning beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een comfortabele inrichting. Ideaal voor gezinnen of wie graag een bureau of hobbykamer voorziet.
Het perceel is prachtig georiënteerd op het zuidwesten, wat betekent dat u de hele dag door kan genieten van zonlicht op uw terras of in de tuin. De groene omgeving en het weidse uitzicht creëren een ongeëvenaarde rust en privacy.
Naast de woning bevindt zich een aparte garage van 60 m² – een absolute troef voor wie extra bergruimte zoekt, een werkatelier wenst of als zelfstandige nood heeft aan een aparte werkruimte.
Enkele troeven:
– Een villa in authentieke landelijke stijl
– Bewoonbare oppervlakte van 221 m²
– Riante woonkamer van 73 m² met open haard
– 3 ruime slaapkamers
– Apart garagegebouw van 60 m²
– Zuidwest georiënteerd perceel in een groene, rustige omgeving
– Absolute privacy en landelijke charme
– Energiezuinig (B-label), dankzij de zonnepanelen en zonneboiler
De woning is vrij bij akte
Laat u betoveren door de rust, het karakter en de ruimte van deze unieke eigendom in Assenede.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
09/377 31 77
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | 11 m2 |
| Royale inkomhal met vestiaire | |
| Toilet | |
| gastentoilet | |
| Berging | 18 m2 |
| Ruime berging met wasplaats en technische ruimte | |
| Keuken | 25 m2 |
| Rustieke keuken met veel lichtinval en alle toestellen ingebouwd | |
| Woonkamer | 73 m2 |
| Zeer ruime woonkamer met open haard | |
| Garage | 60 m2 |
| Zeer ruime garage in bijgebouw met zolder | |
| Tuinberging | 24 m2 |
| Tuin | |
| Zuidwest geörienteerde | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | 24 m2 |
| Slaapkamer | 14 m2 |
| Slaapkamer | 15 m2 |
| Slaapkamer | 18 m2 |
| voorzien van dressing | |
| Badkamer | 12 m2 |
| Ruime recent vernieuwde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel | |
|
|
|
| Verdieping 2 | |
| Zolder | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied met landelijk karakter |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Ja |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 184 kWh/m2 |
|
184
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 1993 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 1059 |
| WOONOPPERVLAKTE | 221 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Stookolie |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| STADSWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| STOOKOLIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| ZONNEBOILER | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |
| KADASTRAAL INKOMEN | €1068 |