NIEUW NIEUWBOUW

Nieuwbouw duplex appartement in Boekhoute - 6% BTW mogelijk

€ 339.750

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Noordstraat 38
Boekhoute
3
1
131 m2
143 m2
2023
Omschrijving

In het oude vissersdorpje Boekhoute vinden we deze stijlvolle nieuwbouw residentie terug, genaamd ‘Bouchaute’. De residentie is op wandelafstand van de uiterst gezellige dorpskern dat gekenmerkt wordt door zijn verschillende horecazaken met gezellige terrassen die uitkijken op de kerk en de de oude vissersboot Bou8. 

Dankzij de 3 gevels die deze hoekresidentie rijk is, baden de appartementen in licht mede door de grote raampartijen die voorzien zijn om een aangename levenskwaliteit te bevorderen. Er werd gekozen voor strak metselwerk in combinatie met crépi en glazen balustrades. 

Bij de realisatie werd heel wat aandacht besteed aan de energiezuinigheid. Zo werd de BEN-normering gehaald voor elk appartement zodat u de eerste 5 jaar een korting heeft van 50% op de onroerende voorheffing. Op het dak zijn er per appartement zonnepanelen voorzien en de autostaanplaatsen werden uitgerust met laadpalen voor elektrische wagens. 

Indeling appartement:
– ruime inkomhal 
– gastentoilet
– bijzonder grote leefruimte
– open ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen van Siemens
– royaal terras, deels overdekt
– grote berging/wasplaats
– nachthal met mogelijkheid tot bureauruimte
– 3 slaapkamers
– toilet
– badkamer met douche en badkamermeubel

Naast het gebouw is er nog een apart gebouw voorzien als fietsenberging en zijn er bovengrondse autostaanplaatsen.

Dit appartement komt in aanmerking om slechts 6% BTW te betalen, informeer naar de voorwaarden !

Prijs exclusief kosten en parkeerplaats. 

Aarzel niet en vraag uw bezoek aan in deze prachtige nieuwbouw residentie !

 

INDELING
Gelijkvloers
Berging 8.37 m2
Parkeerplaats

Verdieping 1
Inkomhal 21 m2
Woonkamer 28.87 m2
Keuken 28.51 m2
Toilet
Terras 12 m2

Verdieping 2
Badkamer 8.37 m2
Slaapkamer 15.48 m2
Slaapkamer 10.45 m2
Slaapkamer 12.07 m2
Nachthal
Toilet
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 42 kWh/m2
42
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 2023
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 143
WOONOPPERVLAKTE 131
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
ZONNEPANELEN ja
SEPTISCHE PUT ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen