Rijwoning  met handelspand en prachtig polderzicht 

€ 210.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Haven 41
Boekhoute
2
1
193 m2
120 m2
1982
Omschrijving

Stap binnen in misschien wel jouw droomwoning. Gelegen op een schilderachtige locatie aan Haven 39, Boekhoute, biedt deze voormalige viswinkel een ongeëvenaarde mogelijkheid om een karaktervolle woning te creëren met een adembenemend uitzicht.

De ruime indeling van dit pand biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatie, waardoor je de vrijheid hebt om je eigen stempel te drukken op deze bijzondere plek. Stel je voor hoe je de ruimte kunt transformeren tot een gezellige woonkamer, een moderne keuken of een serene slaapkamer, allemaal met behoud van de charmante kenmerken van het oorspronkelijke gebouw.

Buiten wacht een betoverend uitzicht op je, met een panoramisch zicht op de groene polders dat elke dag weer voor een gevoel van rust en inspiratie zal zorgen. Of je nu geniet van een rustig ontbijt op het terras of de zonsondergang bewondert vanuit je eigen tuin, dit uitzicht zal elke dag tot een onvergetelijke ervaring maken.

Grijp deze zeldzame kans om een uniek stukje vastgoed te verwerven en maak van Haven 39 jouw eigen oase van rust en schoonheid. 

indeling: 
– handelspand
– woonkamer 
– eetkamer
– keuken
– kelder (bijzonder ruim)
– bureau of extra slaapkamer op gelijkvloers
– badkamer 
– 3 slaapkamers op verdiep
–  bijzonder ruime garage of opslagruimte. 
– terras
– aangelegde tuin met verzichten

Vrij bij akte !

De woning Haven 39 aanpalend aan dit pand is ook in verkoop bij ons, dit kan het ideale project zijn als kangoeroewoning of totaalproject van een ruime woning

Contacteer ons vlug voor meer informatie en een bezoek ter plaatse !

INDELING
Verdieping -1
Kelder
Bijzonder groot

Gelijkvloers
Keuken
2de keuken bij handelsruimte.
Garage
Terras
Tuin
Handelsruimte
ingericht als viswinkel.

Verdieping 1
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Slaapkamer
Badkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 406 kWh/m2
406
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 1982
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 120
WOONOPPERVLAKTE 193
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
DISTRIBUTIE ja
STOOKOLIE ja
ROLLUIKEN ja
OVERIGE
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €649