NIEUW

Gezellige gezinswoning te Bassevelde met garage

€ 199.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Kerkstraat 35
Bassevelde
4
1
135 m2
89 m2
1935
Omschrijving

VRIJ BEZOEKMOMENT 16/12 – 10u TOT 11u30

In een éénrichtingsstraat vlakbij de kerk van Bassevelde, vinden we deze deels opgefriste woning. Alle nodige faciliteiten (horeca, winkels, onderwijs,…) zijn bereikbaar op wandel- en fietsafstand. 

De woning is praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal, via waar we toegang hebben tot de zowel de lichtrijke eet- en woonkamer als de keuken. De keuken is opgefrist en beschikt over het nodige. In de inkomhal is er ruimte voor een vestiaire en komen ook de nutsvoorzieningen toe. Achteraan kan men de woning ook betreden via een gezellige stadskoer, waar ook een berging voorzien is. Verder is er ook de badkamer met ligbad, toilet en lavabo op de gelijkvloers. 

Via de lichtrijke traphal komen we op de eerste verdieping, waar er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische dressing. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, deze dienen wel nog opgefrist te worden. 

Droge kelder aanwezig, praktisch te gebruiken als berging. 

Elektriciteit is conform! 

De woning wordt verwarmd met een recente pelletskachel, op de opgefriste slaapkamers is er elektrische verwarming aanwezig. Bij de verkoop is er een renovatieverplichting aanwezig, hierdoor heeft de koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D. 

Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om ons te contacteren! 

INDELING
Verdieping -1
Kelder

Gelijkvloers
Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Berging
Badkamer
Terras
Berging
Garage

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Ja
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 577 kWh/m2
577
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR 1935
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 89
WOONOPPERVLAKTE 135
DAK Mansardedak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Pellets
TELEFOON ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST Destructieve asbestinventaris