Uitzonderlijke nieuwbouw woning met open zichten (6% BTW mogelijk !)
€ 549.000
Kaprijke
Contacteer Tom:
Omschrijving
Welkom op het Eindeken in Kaprijke waar dit prachtige nieuwbouwproject gelegen is. Ontworpen met oog voor modern comfort en stijl, bieden deze drie strakke nieuwbouwwoningen een unieke combinatie van luxe en functionaliteit. De grote zuid gerichte percelen met prachtig open zicht zijn uniek op de vastgoedmarkt.
Elke woning is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, wat resulteert in een eigentijdse architectuur die naadloos integreert in de charmante omgeving. Met ruime interieurs en doordachte indelingen bieden deze woningen het perfecte canvas voor het verwezenlijken van een zorgeloos wooncomfort. De woningen bieden ruime slaapkamers en aparte bureauruimtes voor thuiswerk of studerende kinderen.
Geniet van de rustige omgeving met een prachtig open zicht vanuit de ruime zuid gerichte tuin, terwijl u toch op korte afstand bent van alle voorzieningen. Met vlotte verbindingen naar Eeklo en de N49, biedt dit woonproject de ideale balans tussen landelijk wonen en vlotte bereikbaarheid.
De woning geniet van het regime van sloop- en heropbouw waardoor je bij een aankoop nog kan genieten van 6% BTW* op de totaalprijs.
De prijs inclusief 6% BTW bedraagt € 581.940,00 voor een volledig afgewerkte woning ! (*Indien er voldaan wordt aan de voorwaarden als koper).
Indeling als volgt:
– ruime inkomhal met vide en vestiaire
– gastentoilet
– wasplaats
– zeer ruime lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken (58m²)
– droge berging
– bureauruimte/praktijk/speelruimte op gelijkvloers
– nachthal met bureauruimte
– moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel
– apart toilet boven
– 3 volwaardige slaapkamers
– aangelegd zuid gericht terras achter de woning
– ruime zuid gerichte tuin met open zichten
– aangelegde oprit
De woningen worden verwarmd met vloerverwarming op aardgas en zijn voorzien van zonnepanelen op het dak waardoor de woningen de BEN-normering halen. Zo zal u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing moeten betalen.
Het project is volledig afgewerkt en instapklaar waardoor de woning vrij is bij akte !
Contacteer ons vlug voor meer informatie !
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Woonkamer | 58 m2 |
| Zeer lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken | |
| Keuken | |
| volledig geïnstalleerde keuken met eiland | |
| Berging | |
| Praktische droge berging aan de keuken | |
| Bureau | 12 m2 |
| Bureauruimte/speelhoek/zithoek op gelijkvloers | |
| Wasplaats | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | 11.5 m2 |
| Badkamer | 10 m2 |
| volledig ingerichte badkamer met prachtig vrijstaand bad, inloopdouche en badkamermeubel | |
| Slaapkamer | 19 m2 |
| Slaapkamer | 14 m2 |
| Toilet | |
| apart toilet boven | |
| Bureau | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 30 kWh/m2 |
|
30
|
|
| BEBOUWING | Halfopen |
| BOUWJAAR | 2023 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 718 |
| WOONOPPERVLAKTE | 206 |
| DAK | Plat dak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| VLOERVERWARMING | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | geen |