Ruime woning met veel extra potentieel op een mooi zuid gericht perceel
€ 425.000
Kaprijke
Contacteer Tom:
Omschrijving
Op het Eindeken in Kaprijke staat deze stevig gebouwde woning uit 1991. De eigendom staat op een ruim bemeten perceel van 875m² met een zuid gerichte tuin. De ideale oriëntatie zorgt ervoor dat de leefruimte bijzonder lichtrijk is.
Momenteel bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers zodat deze eigendom als bungalow kan beschouwd worden. Er is nog zolderverdieping over de volledige woning die verder kan ingericht worden voor extra slaapkamers, hobbyruimte,… De grote dubbele garage aan de voorzijde is bijzonder functioneel voor het stallen van wagens of als extra opbergruimte.
De woning werd steeds goed onderhouden maar kan een kleine opfrissing gebruiken om opnieuw helemaal te stralen. Het EPC kan vlot dalen naar een C of B mits het aanpassen van de verwarming (gaskachels) naar een energiezuiniger systeem.
Indeling als volgt:
– inkomhal met vestiaire
– gastentoilet
– zeer lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
– open ingerichte keuken
– wasplaats
– berging
– 3 slaapkamers
– badkamer met douchecabine, ligbad, badkamermeubel en toilet
– grote dubbele garage
– zeer ruime geïsoleerde zolder over de volledige woning
– terras aanpalend aan de woonkamer
– grote oprit voor meerdere wagens
De woning wordt momenteel verwarmd via gaskachels en elektriciteit.
De eigendom is vrij bij akte.
Kom deze eigendom vrijblijvend ontdekken en vraag uw bezoek aan!
09/377 31 77
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Toilet | |
| Woonkamer | 24 m2 |
| Zeer lichtrijke woonkamer | |
| Keuken | 19 m2 |
| open keuken | |
| Wasplaats | |
| Berging | |
| Slaapkamer | 14 m2 |
| Slaapkamer | 14 m2 |
| Slaapkamer | |
| Badkamer | |
| Garage | 56 m2 |
| Grote dubbele garage met 2 garagepoorten | |
| Terras | |
| Tuin | |
| Zuid gerichte tuin | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Zolder | |
| Zeer ruime zolder over de volledige verdieping | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 405 kWh/m2 |
|
405
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 1991 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 875 |
| WOONOPPERVLAKTE | 320 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Gaskachels |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| TELEFOON | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| ROLLUIKEN | ja |
| SEPTISCHE PUT | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |
| KADASTRAAL INKOMEN | €919 |