NIEUW NIEUWBOUW

Tijdloze BEN nieuwbouw woning met open zichten

€ 312.750

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Gentweg 1
Lembeke
3
1
184 m2
321 m2
2023
Omschrijving

Op een boogscheut van de Lembeekse bossen, aan de Vierweegse richting Sleidinge, vinden we dit duurzame nieuwbouwproject terug van 4 halfopen bebouwingen. Deze woningen zijn opgebouwd met een oog voor detail en kwaliteit. Dankzij de vele inspanningen inzake energie, zullen de woningen een BEN-label halen (E-peil lager dan 30). 

Er wordt gewerkt met een ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming,… Alles is voorzien voor een woning te hebben voor de toekomst !

Op een perceel van 325m² met een zuidwest gerichte tuin met open zicht, vinden we lot 4 terug. De tijdloze architectuur in combinatie met het prachtige houtwerk aan de voorzijde, maken een echte parel van deze nieuwbouw woning. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 184m² !

De prijs voor de woning is voor een wind- en waterdichte woning. Er kan een afwerkingspakket worden samengesteld naar eigen smaak en budget, dit al vanaf € 90.000,00 voor 3 slaapkamers of € 105.000,00 voor 5 slaapkamers.

De foto’s van binnen zijn deze van een identieke reeds afgewerkte woning van het project (spiegelbeeld). 

Indeling:
– ruime inkomhal met vestaire
– gastentoilet
– grote berging/wasplaats
– open ingerichte keuken
– zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin 
– nachthal
– badkamer met inloopdouche, ligbad en badkamermeubel
– apart toilet boven
– 2 of 3 slaapkamers
– vaste trap naar de 2de verdieping, mogelijkheid tot extra slaapkamers, zolder, bureau…

Vraag uw bezoek aan en kom deze fantastische woning ontdekken !
 

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal 4.5 m2
Toilet
Berging 10 m2
Keuken
Woonkamer
Badkamer 7 m2

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer 15 m2
Slaapkamer 18 m2

Verdieping 2
Slaapkamer
Zolder
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
EPC GEGEVENS
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 2023
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 321
WOONOPPERVLAKTE 184
DAK Zadeldak
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
ZONNEPANELEN ja
VLOERVERWARMING ja
WARMTEPOMP ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR bij oplevering
ASBESTATTEST geen