Uitzonderlijk gelijkvloers appartement 140m² + 2 garageboxen

€ 369.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Dorpsstraat 159 Bus 002
Sint-Laureins
2
1
140 m2
0 m2
2008
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

In de dorpskern van Sint-Laureins vinden we dit uitzonderlijk ruime gelijkvloers appartement van 140m² terug in een rustige residentie. Het gebouw werd stevig opgetrokken in 2008 en verkeert in uitstekende conditie. Het ruime appartement beschikt over mooie lichtrijke ruimtes met veel natuurlijk lichtinval. Er is achteraan een mooi privatief tuintje met terras aanwezig van 90m² dat tevens zuid gericht is.

Achter de residentie zijn er 2 privatieve garageboxen van 22m² die inbegrepen zijn in de prijs. Dit is ideaal voor enerzijds de auto en anderzijds als extra opbergruimte voor fietsen, tuinset,…

Dankzij de uitstekende isolatiewaardes en de energiezuinige verwarming kan het appartement ook een uitstekend EPC voorleggen van maar liefst 111 kWh/m² (B-label).

Indeling als volgt:
– inkomhal
– gastentoilet
– 2 ruime slaapkamers
– badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel
– zeer ruime lichtrijke woonkamer
– volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve apparatuur
– praktische berging/wasplaats
– achterinkom
– aangenaam zuid gericht tuintje met terras
– 2 ruime garageboxen

Het appartement is vrij bij akte !

Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse !

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal 10 m2
Slaapkamer 15 m2
Slaapkamer 17 m2
Badkamer 8 m2
Toilet
Woonkamer 37 m2
Keuken 19 m2
Wasplaats
Berging
Privatieve tuin 90 m2
Garage 22 m2
Garage 22 m2
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE C
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 111 kWh/m2
111
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 2008
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 0
WOONOPPERVLAKTE 140
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
VIDEOFOON ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Vrij bij akte
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €898