NIEUW

Lichtrijk dakappartement mét garage en terras

€ 245.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Dorpsstraat 13 Bus 0301
Sint-Laureins
2
1
78 m2
0 m2
2006
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Op de bovenste verdieping van residentie ‘De Moeren’ in Sint-Laureins vinden we dit lichtrijke appartement terug met 2 slaapkamers. Het appartement situeert zich over de volledige dakverdieping van het gebouw en is toegankelijk met een lift die tevens tot in de kelderverdieping gaat waar er een privatieve kelderberging aanwezig is. De mooie ligging vlakbij het Leopoldkanaal zorgt ervoor dat je heerlijk kan wandelen en fietsen in de directe nabijheid. 

Als troef heb je achteraan een eigen gesloten garagebox met daarachter een eigen privatief terras met open zicht van maar liefst 30m²!

Het appartement beschikt over een energiezuinig EPC B label en heeft tevens een conforme elektrische keuring. Het appartement is dan ook uiterst geschikt voor zowel eigen bewoning als investering om te gaan verhuren. 

Indeling als volgt:
– inkomhal
– apart toilet
– lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken
– wasplaats/berging
– 2 slaapkamers
– badkamer met douche en lavabomeubel
– privatieve kelderberging
– gesloten garagebox
– klein tuintje/terras naast de garage

Het appartement is vrij bij akte!

Bent u geprikkeld en wenst u een bezoek ter plaatse?
vastgoed@aclea.be – 09/377 31 77

INDELING
Verdieping -1
Kelder
privatieve kelderberging
Gelijkvloers
Tuin 30 m2
orivatief terras met open zicht op het gelijkvloers
Verdieping 3
Woonkamer 37 m2
ruime lichtrijke woonkamer
Keuken
open ingerichte keuken
Slaapkamer
Badkamer
voorzien van douche en badkamermeubel
Toilet
apart toilet
Wasplaats
Garage
Aparte garagebox
Inkomhal
Slaapkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 184 kWh/m2
184
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 2006
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 0
WOONOPPERVLAKTE 78
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
PARLOFOON ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €597