Unieke hoeve aan de Molenkreek in Sint-Margriete met vakantiewoningen en schuur
€ 980.000
Sint-Magriete
Contacteer Tom:
Omschrijving
Welkom bij deze unieke eigendom in Sint-Margriete: een adembenemende hoeve gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 18.358 m² aan de idyllische Molenkreek in Sint-Margriete. Dit stukje paradijs, genesteld in het hart van het schilderachtige krekengebied, biedt u een unieke kans om te wonen te midden van de natuur en de rust.
Het charmante woonhuis (196m²) vormt het kloppend hart van deze hoeve. Met zijn authentieke details en moderne comfort, biedt het u de perfecte balans tussen traditioneel en hedendaags wonen. De leefruimtes zijn overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Hier kunt u genieten van gezellige familiemomenten en rustgevende avonden.
Naast het woonhuis vindt u de karakteristieke keete (63,5m²) . Dit vroegere ovenhuis werd volledig gerenoveerd én vergund als vakantiewoning. Op het gelijkvloers is er een woonkamer met ingerichte keuken en een badkamer. Op het verdieping is een slaapkamer aanwezig met plaats voor een tweepersoons- en éénpersoonsbed.
De indrukwekkende graanschuur (280m²) op het erf voegt een extra dimensie toe aan deze unieke hoeve. Dit historische gebouw ademt de sfeer van weleer en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Van opslagruimte, speelruimte tot een evenementenlocatie…. Vooraan werd het melkhuis van de oude schuur omgevormd én vergund tot een appartement (56m²) met een leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Naast de schuur staan er tevens nog 2 pipowagens die ook verhuurd worden als vakantiewoning.
Met een uitgestrekt perceel van 18.358 m² en maar liefst 1.039m² bebouwde oppervlakte biedt deze hoeve u een ongeëvenaarde ruimte om te genieten van de buitenlucht. Lange wandelingen langs de kreken, tuinieren in uw eigen moestuin, of simpelweg ontspannen en genieten van de rust en de schoonheid van het omringende landschap. Hier vindt u de perfecte balans tussen privacy en openheid, midden in de natuur. Dankzij de weides is deze eigendom ook ideaal voor het houden van verschillende dieren zoals schapen, ezels, paarden,…
De troeven:
*Authentieke charme: een unieke mix van historische elementen en modern comfort.
*Ruimte en mogelijkheden: eindeloze opties om de hoeve naar uw wensen aan te passen.
*Adembenemende locatie: gelegen in het prachtige krekengebied, een waar paradijs voor natuurliefhebbers.
*Uitgestrekt perceel: geniet van de rust en ruimte van 18.358 m² eigen grond.
Grijp deze unieke kans en maak van deze hoeve aan de Molenkreek uw droomhuis. Laat u verleiden door de charme en mogelijkheden die deze prachtige plek te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
| Gelijkvloers | |
| Badkamer | |
| Badkamer | |
| Badkamer | |
| Badkamer | |
| Badkamer | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| Slaapkamer | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | D |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 247 kWh/m2 |
|
247
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 6 |
| AANTAL BADKAMERS | 5 |
| GROND OPPERVLAKTE | 18358 |
| WOONOPPERVLAKTE | 192 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Propaangas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| INTERNET | ja |
| SEPTISCHE PUT | ja |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |
| KADASTRAAL INKOMEN | €657 |