Charmante instapklare woning op een mooi zuid gericht perceel

€ 315.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Bisdomstraat
Sint-Jan-in-Eremo
2
1
120 m2
575 m2
Omschrijving

Welkom bij deze charmante woning in de Bisdomstraat 27 te Sint-Jan-in-Eremo, te midden van het Sentse Krekengebied. De eigendom staat op een perceel van 570m² en is voorzien van een weelderige tuin waar het heerlijk vertoeven is op het zuid gerichte terras of de overdekte zitlounge achteraan in de tuin. 

De woning werd in 2011 volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe moderne achterbouw. Dit huis belichaamt een perfect mix van karakter met modern comfort en lichtrijke ruimtes. De locatie is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen. 

Indeling:
– inkomhal
– gastentoilet
– wasplaats/berging
– badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en ligbad
– volledig ingerichte keuken met ruime lichtrijke eetplaats
– gezellige zithoek met zicht op de tuin
– 2 slaapkamers op het verdiep
– aangelegd zuid gerichte terras
– te renoveren garage in bijgebouw met zolder
– weelderige tuin met overdekte zitlounge

De eigendom is vrij bij akte.

Bel of mail ons snel voor een bezoek ter plaatse en laat u overtuigen door de troeven van deze eigendom !

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal 6 m2
Toilet
Badkamer 8.5 m2
volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche, ligbad en badkamermeubel
Wasplaats 6.5 m2
Keuken 25 m2
met ruime lichtrijke eetplaats
Zitplaats 23 m2
gezellige zithoek met zicht op de tuin
Garage
ruime te renoveren garage in bijgebouw
Terras
zalig zuid gericht terras, grenzend aan de leefruimte
Tuin
sfeervolle tuin met overdekte zitlounge

Verdieping 1
Slaapkamer 13 m2
Slaapkamer 9.5 m2
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 164 kWh/m2
164
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 575
WOONOPPERVLAKTE 120
DAK Mansardedak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen