Ruime functionele woning met een prachtig open zicht
€ 449.000
Waterland-Oudeman
Contacteer Tom:
Omschrijving
Op een mooi perceel van ruim 1.000m² vinden we deze stevige goed onderhouden woning terug in het pittoreske Waterland-Oudeman. Vanuit de leefruimtes heb je een prachtig eindeloos verzicht over de polders tot over de landsgrenzen heen. In de omgeving is het prachtig wandelen en fietsen doorheen het krekengebied, langs kronkelende idyllische baantjes. Daarnaast vind je op korte afstand bakkers, slagers en grootwarenhuizen. Ook de Nederlandse kust bereik je heel vlot in slechts 20min met de wagen !
De woning werd oorspronkelijk opgetrokken in 1980 en beschikt enorm veel mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar ruimte. Op het gelijkvloers vinden we alle woonplaatsen terug met de slaapkamers, keuken, leefruimte,… Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelderverdieping die alle praktische zaken herbergt zoals een dubbele garage, stookplaats, voorraadkelder, wasplaats en opslagruimtes. Onder het dak is er dan nog een zeer ruime zolder van 100m² die, indien gewenst, ook nog kan aangewend worden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of simpelweg extra opbergruimte.
Indeling als volgt:
– royale inkomhal
– gastentoilet
– eetplaats
– gezellige verlaagde zithoek met inbouwcassette op hout
– ingerichte keuken met eetplaats
– koele berging
– vernieuwde badkamer met douche en badkamermeubel
– 3 slaapkamers
– bureauruimte
– dubbele garage
– stookplaats
– wasplaats
– voorraadkelder
– opslagruimte
– zeer ruime zolder met schuiftrap (mogelijkheid tot vaste trap)
– terras met prachtig zicht
CV op stookolie.
Zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 4.780 Wp.
Kom deze eigendom snel ontdekken en maak uw afspraak: 09/377 31 77 !
| Verdieping -1 | |
| Garage | 49 m2 |
| Wasplaats | |
| CV ruimte | |
| Kelder | |
| Toilet | |
| Opslagruimte | |
|
|
|
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | 17 m2 |
| Bureau | 9 m2 |
| Eetkamer | 23 m2 |
| Zitplaats | 15 m2 |
| Keuken | 15 m2 |
| Toilet | |
| Badkamer | 9 m2 |
| Slaapkamer | 17 m2 |
| Slaapkamer | 15 m2 |
| Slaapkamer | 8 m2 |
| Berging | |
| Terras | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Zolder | 100 m2 |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied met landelijk karakter |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 365 kWh/m2 |
|
365
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 1980 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 2 |
| GROND OPPERVLAKTE | 1012 |
| WOONOPPERVLAKTE | 184 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Stookolie |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| STOOKOLIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| SEPTISCHE PUT | ja |
| ASBESTATTEST | geen |