Idyllische dijkwoning met prachtig open zicht

€ 265.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Watervlietsesteenweg
Waterland-Oudeman
2
1
104 m2
809 m2
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Deze charmante dijkwoning met typisch mensardedak vinden we terug te midden van de polders in Waterland-Oudeman op een perceel van 809m².  Dit pittoreske dorp van een kleine 500 inwoners ligt in het Meetjeslandse krekengebied waar het aangenaam vertoeven is. In de omgeving vind je vele wandel- en fietsroutes doorheen het prachtige polderlandschap. Dankzij de ideale zuidelijke oriëntering van deze woning geniet je tevens de hele dag van de zon in je tuin. Een spectaculair weids uitzicht achteraan over de polders krijgt u er gratis bij.

De woning werd door de huidige eigenaars door de jaren heen reeds opgefrist en voorzien van centrale verwarming op propaangas en PVC ramen met dubbele beglazing. 

Indeling als volgt:
– inkomhal
– woonkamer met cassette op hout
– ingerichte keuken met eetplaats
– slaapkamer onder het mensardedak
– badkamer met douche, toilet en badkamermeubel
– slaapkamer op gelijkvloers
– berging
– atelier/hobbyruimte met hoog plafond
– garage met automatische sectionale poort
– terras met prachtig zicht
– ruime zijdelingse tuin met oprit en plaats voor serre, moestuin, tuinberging.. 

De woning is vrij bij akte.

Kom deze eigendom ontdekken en contacteer ons snel voor een afspraak !

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
Badkamer
Slaapkamer
Garage 17 m2
Atelier 25 m2
Terras
Tuin
Verdieping 1
Slaapkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
BESCHERMD PAND? Nee
G-SCORE A
P-SCORE D
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 416 kWh/m2
416
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 809
WOONOPPERVLAKTE 104
DAK Mansardedak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Propaangas
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
DISTRIBUTIE ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen