Halfopen bebouwing met weelderige tuin
€ 420.000
Waterland-Oudeman
Contacteer Tom:
Omschrijving
Zeer rustig gelegen eigendom in het pittoreske Waterland-Oudeman op een west gericht perceel van 623m². De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Binnenin werd er gekozen voor duurzame en kwalitatieve materialen met rustgevende uitstraling. Achteraan de woning is er een oase van rust en privacy in de weelderige tuin die tot in de puntjes is verzorgd. Hier kan je heerlijk ontspannen en genieten van een mooie zonsondergang tijdens een zomeravond.
De woning beschikt over een A-label dankzij de energiezuinige CV-ketel op aardgas, in combinatie met zonnepanelen en een airco met warmtepomp in de slaapkamer. Op het gelijkvloers is er een lichtrijke open indeling met een prachtige keuken in landelijke stijl. Op het verdiep zijn er 2 grote slaapkamers, een kleine slaapkamer/bureau en een ruime badkamer.
Indeling als volgt:
– inkomhal met vestiaire
– gastentoilet
– ruime lichtrijke woonkamer met eetplaats en zithoek
– smaakvolle open ingerichte keuken
– praktische berging
– nachthal
– ruime badkamer met badkamermeubel en inloopdouche
– 2 ruime slaapkamers
– kleine slaapkamer of bureau
– opbergzolder met schuiftrap
– ruim aangelegd overdekt terras
– prachtig aangelegde tuin
De woning is vrij rond februari 2026.
Kom deze woning snel ontdekken en vraag uw bezoek aan!
09/377 31 77
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Woonkamer | 33 m2 |
| Keuken | 8 m2 |
| Berging | 6 m2 |
| Toilet | |
| Zolder | |
| Terras | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Slaapkamer | 12 m2 |
| Slaapkamer | 15 m2 |
| Badkamer | 9 m2 |
| Slaapkamer | 8 m2 |
| Nachthal | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied met landelijk karakter |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Ja |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | B |
| P-SCORE | B |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 56 kWh/m2 |
|
56
|
|
| BEBOUWING | Halfopen |
| BOUWJAAR | 2017 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 623 |
| WOONOPPERVLAKTE | 135 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| AIRCO | ja |
| INTERNET | ja |
| WATERVERZACHTER | ja |
| SEPTISCHE PUT | ja |
| ASBESTATTEST | geen |
| KADASTRAAL INKOMEN | €453 |