Verrassende gezinswoning met veel mogelijkheden

€ 295.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Molenstraat
Watervliet
3
1
204 m2
616 m2
1955
Omschrijving

Karaktervolle eigendom op een mooi perceel van 616m² bestaande uit een woonhuis en ruime dubbele garage met zolder in bijgebouw. Het woonhuis werd opgetrokken in 1955 en beschikt over enkele charmante elementen zoals de dubbele deur in de inkomhal met gekleurd glas. 

De verrassend grote ruimtes in de woning zullen zeker kunnen bekoren, net zoals de slimme indeling. Mits een renovatie kan deze eigendom opnieuw opleven als prachtige gezinswoning waar ruimte is voor 3 tot 5 slaapkamers. Daarnaast is er ook op elke verdieping nog een badkamer voorzien.

Indeling als volgt:
– ruime inkomhal
– mooie lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
– keukenruimte met eetplaats
– praktische kelder
– wasplaats
– apart toilet
– badkamer met ligbad en lavabo
– nachthal
– 3 slaapkamers op 1e verdiep
– badkamer met toilet, douchecabine en lavabo
– grote zolder, te bereiken via vaste trap
– aangename oost gerichte tuin
– dubbele garage in bijgebouw met zolder

CV op stookolie

De woning is vrij bij akte. 

Vraag uw bezoek aan en kom deze eigendom ontdekken !

INDELING
Verdieping -1
Kelder 9 m2

Gelijkvloers
Inkomhal 10 m2
Woonkamer 24 m2
Eetkamer 15 m2
Keuken 8 m2
Wasplaats 7 m2
Badkamer 4 m2
ligbad en lavabo
Toilet
Garage 50 m2
Dubbele garage met stookplaats en zolder
Tuin

Verdieping 1
Nachthal
Badkamer
voorzien van doucheruimte en toilet
Slaapkamer 15 m2
Slaapkamer 12 m2
Slaapkamer 15 m2

Verdieping 2
Zolder 40 m2
te bereiken met vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamers of bureau
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 556 kWh/m2
556
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR 1955
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 616
WOONOPPERVLAKTE 204
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Stookolie
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
TELEFOON ja
STOOKOLIE ja
RIOLERING ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris