Instapklare energiezuinige gezinswoning met EPC A
€ 375.000
Watervliet
Contacteer Tom:
Omschrijving
Bent u op zoek naar een recente, perfect onderhouden woning in een landelijke omgeving? Dan is deze alleenstaande woning uit 2011 in het rustige Watervliet precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² geniet u van een verrassend ruime indeling én vooral open indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de stijlvol vernieuwde keuken, die uitgerust is met kwalitatieve toestellen en een tijdloze afwerking. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en straalt luxe uit, met zowel een ligbad als een comfortabele inloopdouche.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige garage.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel haar uitzonderlijke energieprestatie. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, 22 zonnepanelen en een thuisbatterij behaalt de woning een EPC-score van slechts 6 kWh/m²/jaar (energielabel A). Dat betekent niet alleen een duurzame investering, maar ook bijzonder lage energiekosten.
Aan de achterzijde is het perceel momenteel volledig verhard in klinkers maar hier kan een aangename en groene tuin worden gecreëerd.
Indeling als volgt:
– inkomhal
– gastentoilet
– ruime woonkamer met zithoek en ruime eetplaats
– stijlvolle recente keuken met alle toestellen van kwalititatieve merken
– bijkeuken
– inpandige garage
– nachthal
– 3 volwaardige slaapkamers
– ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel
– berging op verdiep
– zuid gerichte tuin, momenteel volledig in terras
Bent u geprikkeld voor een bezoek ter plaatse?
09/377 31 77 – vastgoed@aclea.be
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Garage | 22 m2 |
| Inpandige garage met sectionale poort | |
| Woonkamer | 35 m2 |
| Zeer lichtrijke woonkamer | |
| Keuken | 12 m2 |
| Stijlvolle keuken met alle toestellen aanwezig | |
| Wasplaats | 8 m2 |
| Toilet | |
| Gastentoilet in de inkomhal | |
| Parkeerplaats | |
| Staanplaats naast de woning | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| Berging | |
| Slaapkamer | 15 m2 |
| Slaapkamer | 22 m2 |
| Master bedroom | |
| Slaapkamer | 16 m2 |
| Badkamer | 12 m2 |
| Vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en toilet | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied met landelijk karakter |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Ja |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 6 kWh/m2 |
|
6
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 2011 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 3 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 236 |
| WOONOPPERVLAKTE | 182 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Warmtepomp |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| STADSWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| AIRCO | ja |
| INTERNET | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| VLOERVERWARMING | ja |
| SEPTISCHE PUT | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | geen |
| KADASTRAAL INKOMEN | €656 |