Karaktervolle instapklare burgerwoning op prachtig perceel van 3.189m²
€ 635.000
Watervliet
Contacteer Tom:
Omschrijving
Welkom in deze charmante burgerwoning, een tijdloos stukje geschiedenis uit 1895 in het gezellige Watervliet. Betreed een wereld van karakter en geschiedenis terwijl u door de prachtig bewaarde architectuur wandelt, gekenmerkt door statige gevels en een warme uitstraling.
Deze schitterende woning biedt een unieke mix van klassieke allure en modern comfort, met ruime kamers en hoge plafonds die een gevoel van luchtigheid en grandeur creëren. Geniet van het beste van beide werelden met een naadloze integratie van historische details en hedendaagse voorzieningen.
Stap binnen in de gezellige woonkamer, ideaal om te ontspannen na een lange dag, of breng uw culinaire vaardigheden tot leven in de recente keuken, compleet met moderne apparatuur en een charmante eethoek met zicht op de ruime tuin. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of gasten. Daarnaast is er onder het dak nog een volledig afgewerkte zolder, ideaal als ontspanningsruimte of verder op te delen in slaapkamers.
Buiten kunt u genieten van een zalige tuin met een bosje, een oase van rust en groen, perfect voor zomerse barbecues of rustige ochtenden met een kopje koffie.
Indeling als volgt:
– prachtige inkomhal met originele marmervloer
– bureauruimte
– sfeervolle woonkamer met zithoek en eetplaats
– volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
– praktische wasplaats
– apart toilet
– ruime kelder
– formele eetkamer of bureauruimte
– prachtige traphal
– 4 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping
– dressing/berging
– zeer ruime badkamer met badkamermeubel, toilet en inloopdouche,
– volledig afgewerkte zolderverdieping, ideaal als ontspanningsruimte
– ruime garage aangebouwd naast de woning met toegang tot de tuin
– zalig west gericht terras
– prachtige tuin met achteraan een bosje
De woning werd enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en is instapklaar !
De woning is vrij na afspraak met de verkopers.
Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis en maak van deze prachtige burgerwoning uw eigen thuis.
Ontdek meer foto’s op onze website: www.aclea-vastgoed.be
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Bureau | 14.5 m2 |
| Zitplaats | |
| Woonkamer | 30 m2 |
| Keuken | |
| Eetkamer | 16.56 m2 |
| Wasplaats | |
| Kelder | |
| Badkamer | 21 m2 |
| Zolder | 70 m2 |
| Garage | 40 m2 |
| Terras | |
| Tuin | |
| Slaapkamer | 13 m2 |
| Slaapkamer | 14.5 m2 |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | 16.5 m2 |
| Dressing | |
| Slaapkamer | 14.5 m2 |
| BOUWVERGUNNING | Gebouwd voor 1962 |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied met landelijk karakter |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 200 kWh/m2 |
|
200
|
|
| BEBOUWING | |
| BOUWJAAR | 1895 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 4 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 3189 |
| WOONOPPERVLAKTE | 329 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| BESCHIKBAAR | Overeen te komen |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |