NIEUW

Te renoveren dorpswoning op uitzonderlijk diep perceel

€ 149.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Molenstraat 70
Watervliet
4
1
161 m2
955 m2
Omschrijving

In de dorpskern van Watervliet vinden we deze eigendom terug op een stuk grond van maar liefst 955m². Het diepe stuk tuin biedt heel wat mogelijkheden voor iemand met groene vingers of voor spelende kinderen. 

De woning zelf heeft nood aan een totaalrenovatie en is onderhevig aan renovatieverplichting. Dankzij de mooie volumes die aanwezig zijn en de reeds goede indeling, kan deze woning opnieuw omgetoverd worden tot een aangename gezinswoning waar je over 4 slaapkamers kan beschikken. Naast het gelijkvloers is er een volwaardige verdieping en een dakverdieping die voldoende ruimte biedt. 

Indeling:
– inkomhal
– ruime woonkamer
– keuken
– achterinkom
– badkamer 
– nachthal
– 2 slaapkamers op 1e verdiep
– 2 slaapkamers op 2e verdiep
– diepe tuin

De woning is vrij bij akte.

Kom het potentieel ontdekken en vraag uw bezoek aan !

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Tuin

Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2
Slaapkamer
Slaapkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 1117 kWh/m2
1117
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 955
WOONOPPERVLAKTE 161
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
OVERIGE
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €235