Mooie vernieuwde bungalow met 2 slpks in een rustige wijk

€ 349.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Jeronymus Lauwerijnstraat
Watervliet
2
1
132 m2
563 m2
1992
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
Omschrijving

Deze eigendom bevindt zich in een kindvriendelijke wijk op wandelafstand van de mooie dorpskern van Watervliet. Het perceel heeft een oppervlakte van 563m² en heeft een perfecte zuid gerichte tuin met een uniek open polderzicht achteraan.

De woning werd recentelijk gerenoveerd en voorzien van nieuwe PVC raming met hoogrendementsbeglazing, nieuwe CV-ketel op aardgas, zonnepanelen, nieuwe bevloering in leefruimte en elektriciteit werd vernieuwd. 

De indeling:
– inkomhal
– gastentoilet
– inpandige garage
– lichtrijke leefruimte bestaande uit zithoek en eetplaats
– ingerichte keuken met zicht op tuin
– bijkeuken/wasplaats
– vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
– 2 volwaardige slaapkamers
– ruime zolder die kan verbouwd worden tot extra slaapkamer of hobbyruimte
– zuid gerichte tuin met terras en tuinhuis

De woning beschikt overal over rolluiken.

Kom deze instapklare woning vlug ontdekken en maak uw afspraak!
09/377 31 77

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Badkamer
Ingericht; bestaande uit inloopdouche, lavabo en toilet
Open haard
Parkeerplaats
Toilet
Toilet
Garage
inpandige garage met sectionale poort
Terras
aansluitend aan de keuken
Woonkamer
ruime lichtrijke woonkamer
Keuken
Geïnstalleerd; ingerichte keuken met zicht op de tuin
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin
Enkel gazon
Bijkeuken

Verdieping 1
Zolder
zolder met potentieel om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Ja
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 176 kWh/m2
176
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR 1992
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 2
GROND OPPERVLAKTE 563
WOONOPPERVLAKTE 132
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
INTERNET ja
ZONNEPANELEN ja
ROLLUIKEN ja
SEPTISCHE PUT ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR bij akte na betaling
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris