Stijlvolle multifunctionele eigendom in Watervliet
€ 875.000
Watervliet
Contacteer Tom:
Omschrijving
Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde eigendom te Watervliet. Dit karaktervolle pand, opgetrokken in 1907 en erkend als bouwkundig erfgoed, biedt een veelzijdige invulling dankzij zijn royale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 494m² en dit op een mooi perceel van 470m². Een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en kwalitatieve woon- en werkruimte.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een sfeervolle, lichtrijke ruimte die perfect kan dienen als restaurant, praktijkruimte of kantoor. De stijlvolle afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze uitstraling. Achteraan bevindt zich een riante, professioneel ingerichte keuken die voldoet aan de hoogste standaarden – ideaal voor een horecazaak, traiteur of een andere culinaire onderneming.
De eerste verdieping herbergt vier mooie kamers die momenteel dienst doen als opbergruimte en bureau, maar perfect kunnen omgevormd worden tot slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een schitterende, volledig ingerichte studio met een eigen badkamer – perfect als gastenverblijf, kangoeroewoning of verhuureenheid. Hoewel het pand zijn authentieke charme heeft behouden, werd het volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle en stijlvolle materialen. Dit resulteert in een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags comfort.
Gelegen in de dorpskern van Watervliet, geniet deze eigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid waardoor dit pand zowel commercieel als residentieel een uitzonderlijke troef is.
Achteraan is er nog een mooie buitenomgeving met een west gerichte oriëntatie waar het heerlijk vertoeven is.
Het pand beschikt tevens over een A-label waardoor er slechts een lage energiefactuur zal zijn.
Bent u op zoek naar een instapklare, multifunctionele eigendom met karakter en een uitzonderlijk uitstraling? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke parel te bieden heeft!
09/377 31 77 voor bezoek.
| Gelijkvloers | |
| Kelder | 28 m2 |
| Garage | |
| Handelsruimte | |
| Tuinberging | |
| Privatieve tuin | |
| Terras | |
| Toilet | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Slaapkamer | |
| Badkamer | |
|
|
|
| Verdieping 2 | |
| Suite | 76 m2 |
| Badkamer | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| BEBOUWING | Halfopen |
| BOUWJAAR | 1907 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 4 |
| AANTAL BADKAMERS | 2 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 470 |
| WOONOPPERVLAKTE | 494 |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Warmtepomp |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| STADSWATER | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| ZONNEPANELEN | ja |
| WARMTEPOMP | ja |
| ZONNEBOILER | ja |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |
| KADASTRAAL INKOMEN | €542 |