NIEUW

Te renoveren woning met grote magazijnruimte en veel potentieel

€ 325.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Calusstraat 2
Watervliet
3
1
239 m2
1012 m2
1951
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Ontdek deze te renoveren woning met bijhorend magazijn, gelegen in het dorpscentrum van Watervliet, ideaal voor wie houdt van een renovatieproject met veel mogelijkheden!

Het woongedeelte omvat een inkom- en traphal, een woonkamer, keuken en eetplaats. Verder is er een badkamer met apart toilet en een bergruimte waar zich de bovengrondse mazouttank bevindt. Er is een kelder aanwezig.  Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing. Via een vaste trap is ook de zolderkamer bereikbaar die tevens als slaapkamer kan ingericht worden.

Het magazijn grenst aan de woning en beschikt over veel ruimte en potentieel ideaal voor zelfstandigen of als werkplaats of stockage. Tevens is er een leuke tuin aanwezig.

EPC: 610 kWh/m² – de woning vraagt een volledige renovatie, wat het ideaal maakt om alles volledig naar eigen smaak af te werken.

Kom deze woning bezichtigen en ontdek het potentieel!

Watervliet is een dorp dat leeft, tal van festiviteiten vinden hier jaarlijks plaats. Tevens is de Nederlandse kust te bereiken op korte afstand. 
De ligging heeft meerdere troeven zoals in horecazaken in de buurt, scholen, de Nederlandse kust en prachtige polders.

Meer info en bezoek: Tom@aclea.be – 0486940265

 

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Eetkamer
Badkamer
Toilet
Berging
Kelder
Hobbyruimte
Atelier 360 m2
Tuin 370 m2
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 610 kWh/m2
610
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR 1951
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 1012
WOONOPPERVLAKTE 239
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Stookolie
OVERIGE
BESCHIKBAAR bij akte
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €778