NIEUW

Woning met 3 slpks en garage

€ 199.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Molenstraat 41
Watervliet
3
1
140 m2
179 m2
1948
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Deze woning vinden we terug in de dorpskern van Watervliet op een west gericht perceel. De eigendom beschikt over een een erfdienstbaarheid naast de woning waardoor er toegang is tot de garage. 

Dankzij de recent geïsoleerde zolder beschikt de woning over een D-label waardoor er géén renovatieverplichting is. Daarnaast beschikt de woning over een asbestveilig attest. 

Indeling:
– ruime inkomhal met vestiaire
– apart toilet
– mooie ingerichte keuken
– gezellige woonkamer
– nachthal
– 3 slaapkamers op 1e verdiep
– badkamer met douche, lavabo en toilet
– berging
– ruime zolder met vaste trap
– afgesloten west gerichte tuin
– tuinberging
– garage

De eigendom is vrij bij akte.

Momenteel wordt er verwarmd op gaskachels.

Wenst u dit pand te bezichtigen? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek!

 

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Keuken
Mooie ingerichte keuken
Woonkamer
Gezellige woonkamer
Tuin
Afgesloten tuin
Garage
Tuinberging
Toilet
Apart toilet
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Berging
Badkamer
Verdieping 2
Zolder
Grote geïsoleerde zolder met vaste trap, perfect om te vormen tot hobbyruimte of extra slaapkamers
RUIMTELIJKE ORDENING
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 369 kWh/m2
369
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 1948
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 179
WOONOPPERVLAKTE 140
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Gaskachels
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €312