Statige burgerwoning met ruime tuin in het dorp van Watervliet
€ 475.000
Watervliet
Contacteer Tom:
Omschrijving
In de gezellige dorpskern van Watervliet, midden in het Krekengebied, vindt u deze royale burgerwoning uit 2001. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 421 m² en gelegen op een perceel van 496 m², biedt deze eigendom een karaktervolle architectuur met een zee aan ruimte.
Deze standingvolle woning ademt grandeur en degelijkheid. Bij het binnenkomen wordt u meteen verrast door de zeer ruime leefruimte, ideaal voor wie houdt van openheid, gezelligheid en licht. Dankzij de grote raampartijen en de aansluitende orangerie geniet u het hele jaar door van natuurlijk licht en zicht op de oostgerichte tuin, perfect om ‘s morgens te ontbijten in de zon of te ontspannen in alle rust.
De woning beschikt over vier volwaardige en ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of wie graag gasten ontvangt. Verder is er een inpandige garage en een zeer grote kelder van 76 m² met tal van mogelijkheden (hobbyruimte, stockageruimte, wijnkelder, enz.).
Indeling als volgt:
– ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
– zeer grote, lichtrijke leefruimte met orangerie
– volledig ingerichte keuken
– inpandige garage met achterinkom naar de tuin
– zeer grote, droge kelder voor opslag, hobby, wijnkelder,…
– grote nachthal op 1e verdiep
– 2 ruime slaapkamers verdiep 1
– badkamer met ligbad, badkamermeubel en dressing
– wasplaats met toilet, douchecabine en extra berging
– 2 ruime slaapkamers verdiep 2
– overloop op 2e verdiep
– oost gerichte tuin met veel privacy
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas.
Vrij bij akte!
Deze woning is een mooie opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met karakter!
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 09/377 31 77
| Verdieping -1 | |
| Kelder | 76 m2 |
| Zeer ruime droge kelder van 2,3m hoog | |
|
|
|
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Woonkamer | 47.5 m2 |
| Garage | |
| Inpandige garage met doorsteek naar de tuin | |
| Vestiaire | |
| Keuken | |
| Eetkamer | 12 m2 |
| Toilet | |
| gastentoilet | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| met ruimte voor een bureau | |
| Slaapkamer | 18 m2 |
| Slaapkamer | 13 m2 |
| Badkamer | 18.5 m2 |
| Ruime badkamer met dressing | |
| Wasplaats | |
| met toilet en douchecabine | |
| Berging | |
|
|
|
| Verdieping 2 | |
| Slaapkamer | 25.5 m2 |
| Slaapkamer | 15.5 m2 |
| Nachthal | 16.5 m2 |
|
|
|
| Verdieping 3 | |
| Zolder | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| G-SCORE | B |
| P-SCORE | B |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 243 kWh/m2 |
|
243
|
|
| BEBOUWING | Gesloten |
| BOUWJAAR | 2001 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 4 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 496 |
| WOONOPPERVLAKTE | 285 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| TELEFOON | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| SEPTISCHE PUT | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |
| KADASTRAAL INKOMEN | €604 |