NIEUW

Renovatieproject op een perceel van 645m² met open zichten

€ 220.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Molenstraat 56
Watervliet
3
1
155 m2
645 m2
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Ruime eigendom in de dorpskern van Watervliet op een ruim oost gericht perceeel van 645m². De eigendom beschikt over een mooie breedte van 10 meter waardoor er verschillende mogelijkheden zijn: de garage (60m²) kan momenteel gebruikt worden voor 3 wagens of de constructie kan afgebroken worden zodat er een ruime oprit wordt gecreëerd. 

De woning zelf dient volledig gerenoveerd/verder afgewerkt te worden (plannen beschikbaar). Na de renovatie kan je hier een mooie meerwaarde bekomen dankzij het ruime grondoppervlak en de goed ingedeelde ruimtes. 

Indeling woning:
– inkomhal
– leefruimte
– veranda
– berging
– ruime keukenruimte
– wasplaats
– apart toilet
– 2 slaapkamers op 1e verdiep
– nachthal
– badkamer 1e verdiep
– ruime zolder met vaste trap voor extra slaapkamer(s)

Mooie zonnige tuin achteraan de woning met open zichten.

De woning is vrij bij akte.

Meer info en bezoek: 09/377 31 77

INDELING
Gelijkvloers
Tuin
Ruime diepe tuin met open zichten
Inkomhal
Wasplaats
Garage 60 m2
ruime garage naast de woonst met plaats voor 3 wagens achter elkaar
Terras
Veranda
Woonkamer
Keuken
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Nachthal
Verdieping 2
Slaapkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Nee
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE B
P-SCORE B
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 861 kWh/m2
861
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 645
WOONOPPERVLAKTE 155
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT
KEUKENTYPE Gedeeltelijk geïnstalleerd
VERWARMING Gaskachels
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR bij akte na betaling
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €332